Renoverad, stor balkong och sjöutsikt!

Exklusivt totalrenoverad bostad med hög standard och noggrant utvalda materialval, belägen nära Järla Sjö med vacker sjöutsikt. Hemmet präglas av en luftig och exklusiv känsla med imponerande takhöjd och moderna, genomtänkta lösningar. Det stilrena köket och de enhetliga ytorna förstärker bostadens eleganta helhetsintryck. Här bor du i ett unikt hem med direkt närhet till Järla Sjö och en livsstil utöver det vanliga.

Exklusivt renoverad bostad med sjöutsikt och hög takhöjd – ett hem utöver det vanliga vid Järla Sjö

Välkommen till en stilfullt totalrenoverad bostad med genomgående hög standard, fantastisk rymd och ett svårslaget läge med utsikt mot Järla Sjö. Här bor du i ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Bostaden erbjuder en generös balkong/terrass i söderläge om ca 8 meter med härlig sjöutsikt – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

Invändigt möts du av en imponerande takhöjd om ca 3,6 meter som tillsammans med stora ytor skapar en luftig och exklusiv känsla. Hela elsystemet är omdraget och utrustat med Plejd, vilket gör att du enkelt styr belysningen via din telefon.

Det nyrenoverade köket håller hög klass med stilrena materialval och smarta lösningar. Här finns belysning i samtliga lådor, exklusiva detaljer från Tapwell (diskho, blandare, handtag och diskmedelspump) samt en elegant 20 mm kompositskiva i modellen Coral Clay från Silestone. Köket kombinerar design med funktionalitet och erbjuder dessutom generösa kyl- och frysförvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum binds samman av ett nytt, enhetligt golv som förstärker den moderna känslan. Gardinlösningen med dubbelskena är diskret integrerad bakom en upplyst kornisch – en detalj som verkligen lyfter helhetsintrycket.

Bostaden rymmer flera välplanerade sovrum:

* Master bedroom med imponerande takhöjd, platsbyggda garderober med belysning och slipat ekparkettgolv
* Ytterligare sovrum med samma fina standard, inbyggd förvaring och genomgående materialval
* Barnrum med heltäckningsmatta

Utöver detta finns ett separat kontor med nytt ekparkettgolv, – med möjlighet att, efter tillstånd, omvandla till en extra WC. Idag fungerar bostaden som 4,5 RoK.

Hallen välkomnar med platsbyggd förvaring, integrerad belysning och nytt ekparkettgolv.

Badrummet är smakfullt utformat med microcement på golv och en vägg, stilren kommod och tvättställ samt gott om förvaring i högskåp. Tvättmaskin och torktumlare finns installerade.

Föreningen är stabil med låg skuldsättning och låg månadsavgift. Som boende har du dessutom tillgång till unika faciliteter såsom möjlighet att låna båt via samfälligheten samt bastu vid bryggan – ett fantastiskt mervärde som förstärker den sjönära livsstilen.

Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Till lägenheten hör även ett externt förråd, vilket är ovanligt och mycket uppskattat i området.

Obligatorisk avgift om 150 kr/månad för kabel-TV och internet samt 100 kr/månad i elavgift.

Järla sjö är en liten kvartersstad i Nacka med eget torg, närhet till natur, utomhusaktiviteter, kommunikationer och shopping i Sickla eller Nacka Forum, samtidigt som City är ett stenkast bort. På sommarhalvåret tar man på sig morgonrocken ner till sjön för ett dopp från bryggan och i hösttider erbjuds kräftfiske via föreningen. På vintern när isen lagt sig plogas en skridskobana längs hela sjön och vinterbadarna håller en isvak öppen nere vid den stora badbryggan.

Kommunikationerna i området är mycket goda och bara en kort promenad bort ligger Saltsjöbanan som tar dig in mot Slussen . Flertalet busslinjer och även nattbussar trafikerar området dygnet runt som går direkt in till Slussen och city. I Sickla finns anslutning till tvärbanan.

Tunnelbanans blåa linje kommer att byggas ut till Nacka med en station i Järla sjö. Tunnelbanan planeras att vara klar 2030.