Charmig villa med bra läge och stort dubbelgarage.

Drömboende i rofyllt läge – med stora möjligheter för egenföretagaren

Välkommen till en unik och charmig fastighet som erbjuder ett lugnt, avskilt och harmoniskt läge – samtidigt som du har närhet till allt du behöver. Här bor du bara några minuter från Grillby centrum, cirka 10 minuter från Enköping och med smidig access till E18 på endast 3–4 minuter. Perfekt för dig som vill kombinera lantlig ro med goda kommunikationer.

Bostadshuset har varsamt renoverats genom åren och håller idag en modern och bekväm standard – utan att tumma på husets ursprungliga karaktär. Här möts tradition och nutid i en trivsam helhet.

Längs hela husets framsida breder en generös altan ut sig i flera nivåer – en riktig oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns gott om plats för stora middagar, grillkvällar och umgänge. Njut av en exklusiv spaavdelning med tak och nedsänkt spabad, en inbjudande loungehörna samt ett soldäck för lata dagar i solen. För kyligare kvällar finns även ett inglasat uterum med kamin i direkt anslutning till köket och altanen.

Tomten är plan, lättskött och vackert inramad av gräsmatta, träd och uppvuxna buskar – en fridfull miljö där du kan koppla av i fullständig harmoni.

Perfekt för egenföretagaren eller hobbyentusiasten
Fastigheten erbjuder ett imponerande, varmisolerat dubbelgarage med stora möjligheter. Med ca 120 kvm verkstadsyta och ytterligare 35 kvm entresol finns här utrymme för både verksamhet och kreativt arbete. Entresolplanet är utrustat med kontor, kök/matplats samt WC med dusch – optimalt för dig som vill arbeta hemifrån eller driva egen verksamhet.

Verkstadsdelen har en generös takhöjd på närmare 5 meter samt två eldrivna portar med ca 3,5 meters höjd. Här finns gott om plats för maskiner, fordon eller lager. Utanför väntar stora grusade ytor med utmärkta parkerings- och uppställningsmöjligheter.

Genomtänkt och uppdaterat boende
Fastigheten genomgick omfattande renoveringar från 2002 och framåt, inklusive ny el, avlopp, tilläggsisolering, tak, fasad och fönster. Köket är utrustat med moderna vitvaror (2017–2021) och nytt golv från 2026. Uppvärmning sker via energieffektiv luft-vattenvärmepump (2021) i kombination med solceller. Fiber finns installerat.

Invändigt erbjuds generösa sociala ytor på entréplan med kök, matplats och vardagsrum med vacker kakelugn. Här finns även duschrum med tvättdel. Övre plan rymmer tre sovrum, allrum samt WC – perfekt för familjen.

Goda förvaringsmöjligheter och biytor

Garage: ca 120 + 35 kvm
Uthus i två plan: ca 16 x 4,5 kvm/plan, nedre plan med tre bodar, gjutet golv. Övre plan öppen yta.
Kallförråd: ca 2 x 2,5 kvm
Charmig jordkällare

Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära liv med fantastiska möjligheter för arbete, hobby eller företagande.