Boka värdering

Till salu · Tyresö/Fornudden

Lönnvägen 2A

Nyproducerat stenhus med pool - Solceller - Låg drift

För ytterligare info samt visning, kontakta byggherren Michael på 070-389 11 11. Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat stenhus i hög standard med pool. Villan ligger på en plan och lättskött hörntomt i ett mycket barnvänligt område. I direkta närområdet finns förskolor, skolor, parker, idrottsplats och badplatser.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Boka eller fråga om visning
Carl Borin

Ansvarig mäklare

Carl Borin 070-716 65 50 carl@fabfast.se
Dela objektet Facebook E-post

Översikt

BostadstypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Rum7 rum
Boarea150 m²
Biarea16 m²
Tomtarea900 m²
Byggår2025

Bostaden

Beskrivning

För ytterligare info samt visning, kontakta byggherren Michael på 070-389 11 11.

Drömvilla i toppskick – låg driftkostnad, perfekt läge och inflyttningsklar.

Nu har du chansen att förvärva en exklusiv och stilren villa med genomgående hög standard och smart planlösning – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Inflyttningsklar sensommaren 2026!

Villan är belägen på en plan hörntomt i bästa solläge, vilket skapar optimala förutsättningar för ett ljust och trivsamt boende. Här bor du med närhet till skolor, natursköna områden, vatten samt smidiga kommunikationer – perfekt för både familjeliv och pendling.

Entrévåningen bjuder på generösa sällskapsytor med halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd.

Det platsbyggda köket håller absolut toppklass med exklusiva materialval, stenbänkskivor och vitvaror från Siemens. Här finns gott om arbetsytor, smart förvaring samt en elegant köksö – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Från kök och tvättstuga nås det inbjudande poolområdet – en privat oas för avkoppling och sommarens alla stunder.

Master bedroom är smakfullt placerat i en avskild del av huset och erbjuder både walk-in closet och ett privat badrum. På entréplanet finns även ytterligare sovrum samt ett arbetsrum.

Övervåningen rymmer ett rymligt allrum – perfekt som TV-rum eller lounge – samt två stora sovrum, strategiskt placerade för extra integritet. Här finns även ett stilrent badrum.

Bostaden erbjuder dessutom:

Vattenburen golvvärme med zonindelning på entréplan och i badrum
Energieffektiv uppvärmning som bidrar till låg driftkostnad
Genomgående högkvalitativa parkettgolv
Helkaklade badrum med moderna lösningar
Generös takhöjd om 2,9 meter på entréplan

Detta är ett hem som kombinerar design, funktion och komfort – perfekt för dig som söker ett modernt boende med hög standard i ett attraktivt och naturnära läge.

Välkommen att uppleva ditt framtida drömboende!

Om bostaden

FaktaFakta

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla i vinkel
Byggår
2025
Grund
Betongplatta
Stomme
Ytong
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Plåtarbeten
Plåt
Uppvärmning
Luft/vatten
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Vatten och avlopp
Kommunalt

Tomt

Tomtarea
900 m²
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

Energideklaration

Utförd
Ej angivet

Övrig fastighetsinformation

Fastighetsbeteckning
KUMLA 3:1 710
Areakälla
taxeringsinformation
Servitut och samfälligheter
Last: Officialservitut Vattenledning, 0138-14/13.2
Last: Officialservitut Väg, 0138-14/13.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1955-05-05)
Kommun
Tyresö

Ekonomi

Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde byggnad
3 080 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 434 000 kr
Totalt taxeringsvärde
5 514 000 kr
Fastighetsavgift/skatt
10 425 kr/år
Taxeringstyp
220, Småhusenhet, bebyggd
Antal pantbrev
0
Pantbrev
Fastigheten saknar inteckningar.

Information

Dokument & länkar

Dokumenten öppnas som PDF i en ny flik.

Hitta hit

Lönnvägen 2A

135 52 Tyresö

Öppna större karta