Tyresö/Fornudden - Lönnvägen 2A
7 rok,166 kvm

pris:
11 000 000 kr
TOMT:
900 kvm

Visningar:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggår: 2022

Nyproducerat stenhus med pool - Låg drift

Nu finns möjlighet att förvärva ett nyproducerat stenhus i hög standard med pool. Villan ligger på en plan och läggskött hörntomt i ett mycket barnvänligt område. I direkta närområdet finns förskolor, skolor, parker, idrottsplats och badplatser. Inflytt Q1-2022. För ytterligare info, kontakta byggherren Michael på 070-389 11 11.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en underbar villa i mycket hög standard, inflyttningsklar Q-1 2022. Villan ligger på en plan hörntomt i absolut bästa solläge. Planlösningen är väl genomtänkt och arkitekterna har tagit tillvara på alla kvadratmeter och inte lämnat någonting åt slumpen.

Vardagsrummet och köket har en halvöppen planlösning med stora fönsterpartier mot villans framsida med pool. Tre utgångar finns till poolen och framsidan för att göra tillgången enkel. Master bedroom är placerad i villans vinkel, bakom köket och har privat badrum samt stor klädkammare. Härifrån nås även poolen och tomten via egen utgång.

Köket är platsbyggt och håller en mycket hög standard med bl.a. maskiner genomgående från Miele och arbetsbänkar i sten. Här finns väldigt goda arbetsytor och generöst med förvaring samt platsbyggd köksö. Köket och vardagsrummet skiljs åt av den öppna spisen som kan avnjutas från båda håll.

Vardagsrummet är väl tilltaget och har gott om plats för större soffgrupp. Från såväl vardagsrum som kök nås även poolen via egna utgångar. Bakom vardagsrummet är ett sovrum samt ett arbetsrum placerade. Sovrummet har fönster mot gaveln medans arbetsrummet har fönster mot baksidan.

Entrévåningens andra badrum nås från hallen. Tvättstugan nås från köket och har även en groventré. Tvättmaskin och torktumlare från Miele samt tvättställ.

Övervåningen nås via trappan från köket. Direkt ovan trapp finns allrummet som är väl tilltaget och har plats för såväl soffgrupp samt för TV-möbel. Härifrån nås även badrummet. Övervåningens båda sovrum är väl tilltagna och är placerade på var sin sida om allrummet och har fönster mot gavlarna.

Hela entrévåningen har zonindelad golvvärme (vattenburen) likaså badrummen. Övervåningen har stödvärme via radiatorer. Varje våning har genomgående parkettgolv av hög kvalitet förutom tvättstugan och hallen som har klinkers. Badrummen är helkaklade och har WC, tvättställ samt duschhörnor med vikbara glasväggar. Takhöjden på entrévåningen är genomgående 2,9 meter.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Kumla 3:1710
  • Kommun: Tyresö
  • Område: Tyresö/Fornudden

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 2022
  • Uppvärmning: Luft/vatten
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Puts
  • Stomme: Ytong
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringstyp: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 1.730.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Plan trädgårdstomt
  • VA: Kommunalt vatten och avlopp
  • Detaljplan: Byggnadsplan
  • Servitut etc: Last: Officialservitut Vattenledning, 0138-14/13.2 Last: Officialservitut Väg, 0138-14/13.1

Dokument:

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé