Åkersberg - Åkersrovägen 65
5 rok, 139 kvm
- Mäklare:
Sara Almert - Tel: 072-202 30 90
- Läs mer om mig
- För visning, mejla
- sara@fabfast.se
Bostadsrättsvilla i populärt område
Denna bostad har flera fördelar som inte alla har: cykelförråd under tak, parkering för två bilar på stenlagd uppfart, elbilsladdare, kalkavhärdare, markiser samt kodlås på ytterdörr. Alla dessa förbättringar ingår i försäljningspriset. 2018 byggdes dessa bostadsrätts villor, en bra kombinationen för dig som vill bo i hus men inte vill ha eget ansvar över det yttre underhållet. Här bor man med gång- och cykel-avstånd till all tänkbar service, lekplatser, skolor, förskolor och till barnens aktiviteter. Huset har genomgående sobra färger, fina materialval och modern utrustning. Tomt med stora uteplatser både på framsida och sidan av huset. En mindre uteplats på baksidan. Stort förråd med plats för det mesta.
Bostadens framsida har stenlagd uppfart för två bilar med elbilsladdare och cykelförråd under tak. Här på framsidan finns också en rymlig altan med sol nästan hela dagen (från klockan 12 och framåt) och en uteplats på sidan av huset som ger en del skugga på varma sommardagar. På baksidan finns en altan med morgonsol. Plan trädgårdstomt med gräs och planteringar.
Entréplan har en rymlig hall med gott om garderober (skjutdörrar) och plats för ytterkläder. Ljusgrått klinkergolv och avskärmning mot kök.
Ljust kök i modern färgsättning med gott om skåp och förvaring samt stor matplats. I köket finns spishäll, ugn, mikro, diskmaskin och hel kyl och frys.
Vardagsrum som har plats för både vardagsrumsmöbler samt matsalsmöbler, förberett för kamin för den som önskar. Dörr ut till altan.
Ett "genomgångsrum" mellan kök och vardagsrum ger antingen mer plats för förvaring eller en plats för kontor.
Helkaklat duschrum med golvvärme och separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan bjuder på 3 generösa sovrum i fina färger samt ett vardagsrum. Vid behov av fler sovrum kan man bygga om vardagsrummet till ett sovrum. Helkaklat badrum med wc, badkar och kommod.
Markiser på framsidan, övre plan.
Allmänt:
- Fastighetsbeteckning: Åkersberg 2:78
- Kommun: Enköping
- Område: Åkersberg
Föreningen:
- BRF: Brf Gånsta Allé i Enköping
- Org.nr: 769631-5980
- Byggår: 2019
- Fast.bet: Åkersberg 2:78
- Byggtyp: 2-plansvilla
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
- Ventilation: Mekanisk, typ FTX
- Fönster: 3-glas
- Föreningen äger marken: Nej
- Antal lägenheter: 17
- Överlåtelseavgift: 500 kr
- Juridisk person som ägare: Ej angiven
- Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
- Andra byggnader: Stort isolerat förråd, samt ett cykelförråd.
- Övrigt: Energiklass B = gröna bolån.
Lägenheten:
- Upplåtelseform: Friliggande villa
- Hiss: Nej
- Andel i förening: 5.8824%
- Andel av årsavgift: 5.8824%
- Avgift: 6998 kr Inkluderat med 2 parkeringar, ekonomisk förvaltning samt framtida yttre underhåll. Avgiften sänktes sommaren 2024 och är idag lägre än budgeterat. Avgiften kommer att bibehållas till juni 2026.
- Rum: 5
- Storlek: 139 kvm enl föreningens information
- Lägenhetsnummer: 15
Energideklaration:
- Utförd: Utförd
- Datum: 2022-05-13
- Elförbrukning: 36 kWh/år
- Energiklass: B
- Primärenergital: 64
Driftkostnader:
- El: 20760 kr/år
- VA: 8544 kr/år
- Soptömning: 3165 kr/år
- Driftkostnad summa: 32469 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Driftkostnad kommentar: Observera att elförbrukningen (både värme och el) även innehåller laddning för en elbil.
Försäkring har ägaren via Folksam som kostar 2059 kr/år.
Område:
- Allmänt: Åkersberg ligger öster om Enköpings centrala kärna. Området är blandat med villor och bostadsrätter vilket ger en levande byggd med familjer i olika åldrar.
Kort promenad till mataffären, förskolor och skolor. Mellan gatorna i Åkersberg hittar du lekplatsen Åkersholme. Skogen ligger i anslutning till området för dig som önskar promenera med hunden.
Enköpings golfbana ligger i närheten. - Närservice: Ica Bergvreten och Bergvretenskolan. Flera Robinson skolor ligger i närområdet. Åkersbergs förskola ligger på en av gatorna nedanför.
- Kommunikationer: Med bussen reser du smidigt till och från de centrala delarna av Enköping. Åker du bil är du snabbt ute på E18 för vidare färd i valfri riktning.
- Övrigt: I området ligger bland annat Fanna IP och Bovieran.
Dokument och länkar:
intresseanmälan
Sälj med Fabergé