Ekudden - Korsnäbbsvägen 8
2 242 kvm

Pris:
 1150000 kr
Tomttyp:
Obebyggd tomt

Visningar:

Sjönära tomt!

Tillfälle att förvärva den första tomten på Ekudden som redan är avstyckad och klar. Sjönära tomt om 2242 kvm på natursköna Ekudden vid Svinnegarnsviken ca 5 km söder om Enköpings centrum. Ekudden har ett rikt naturliv med många promenadstråk genom ekskog, tomten ligger endast 300 meter från samfälld bad och båtplats vid Mälaren. Tomten sluttar lätt och är relativt glest bevuxen med några få Ekar, väg finns fram till tomten.
Ny detaljplan har precis vunnit laga kraft och byggrätten för denna tomt är 150 + 80.
Fiber finns vid tomtgräns via Globalconnect.
2023 har vägen genomgått omfattande underhåll.

Visningar med mäklare på plats kommer att ske, se till att boka in dig så du inte missar denna underbara tomt.

Fakta

Taxeringsenheter:

  • Smahusmark: 500 000 kr

Område:

  • Allmänt: Ekudden är ett attraktivt område vid Mälaren med samfälld bad och båtplats. Området består av villor och fritidshus och ligger söder om Haga Slott.
    Öppna landskap med ekbackar och utsikt över Mälaren.
  • Närservice: Enköpings centrum.
  • Kommunikationer: Buss (226) går vid Haga slott.
    Cykelväg finns ända in till Enköping via Gröngarn.
    Bil in till centrum tar ca 13 minuter.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Haga 2:210
  • Kommun: Enköping
  • Område: Ekudden

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2024
  • Taxeringstyp: 210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsvärde: 500.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • VA: Vatten saknas. Avlopp saknas Parallellt med nya detaljplanen genomför kommunen en utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp till området. Vatten och avlopp planeras vara klart för anslutning under 2028. Under tiden man väntar på att ansluta sig till kommunalt vatten och avlopp får man göra tillfälliga avlopp som till exempel sluten tank samt att man borrar en egen brunn för vatten (kan även användas efter anslutningen). Dessa ägare har fått offert på det temporära avloppet av en entreprenör (kontakt kan förmedlas): Material kostar ca 50.000-60.000kr + arbete. Borrning av Vatten kostar ca 80.000kr. Kommunen köper tillbaka en del av den temporära (avlopps)anläggningen när kommunalt VA kommer på plats (gäller vissa avlopp).
  • Detaljplan: Detaljplan (2025-02-11)
  • Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Enköping haga ga:1 ändamål: Vägar Vägen som går från Haga slott ut till Ekudden ska göras iordning och detta kommer att kosta ca 25 000 kr i en engångskostnad samt underhåll av vägen ca 8000 kr/år.

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé



⋀