Bredsand - Regalskeppsvägen 20
2 rok, 55.4 kvm

Pris:
 995000 kr
AVGIFT:
5.702 kr / mån

Visningar:

  • Söndag 8 februari / Bokas 0722023090 (Sara)

Modern 2:a

Tvåa med snygg design och genomtänkta detaljer. Öppna gemensamma ytor och stort sovrum med gott om förvaring. Balkong mot söder och loftgångsbalkong mot norr för den som inte önskar sol. Modernt badrum med tvättmöjligheter. Kodlås via Yaledoorman. Mycket barnvänligt område med naturen inpå knuten och Mälaren på kort promenadavstånd.

Rymlig hall med gott om plats för kläder och skor. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till balkong. Stort helkaklat badrum med dusch, kommod och tvättmaskin samt torktumlare. Sovrum med flera garderober.

Hela lägenheten har parkettgolv och moderna färgval. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

Egen parkeringsplats till varje lägenhet och förråd.

Allmänt:

  • Kommun: Enköping
  • Område: Bredsand

Föreningen:

  • BRF: BRF Roddbåten i Enköping
  • Org.nr: 769634-4006
  • Byggtyp: Flerbostadshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fönster: 3-glas
  • Om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på:
    12 st 2 rok
    8 st 3rok
    4 st 4 rok
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Antal lägenheter: 24
  • Renoveringar: Ombyggnationer av ljudisolering utförd 2024.
  • Parkering: En parkeringsplats tillhör varje lägenhet, obligatorisk kostnad 450 kr/mån. 2 st gästparkeringar finns i föreningen.
  • Tv och bredband: TV och bredband via Telia, vilket ingår i månadsavgiften.
  • Överlåtelseavgift: 1470 kr
  • Pantavgift: 588 kr
  • Juridisk person som ägare: Ej angiven
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Delade utrymmen: Trädgårdsförråd, cykelförråd och återvinningsrum.

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Lägenhet
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej
  • Andel i förening: 3.50999%
  • Andel av årsavgift: 3.57192%
  • Avgift: 5702 kr inklusive värme, vatten, TV (bas), internet. Parkering tillkommer (obligatorisk) på 450 kr/månad
  • Rum: 2
  • Storlek: 55.4 kvm enl säljarens information
  • Lägenhetsnummer: 12-3439-1-2202 / 1102

Energideklaration:

  • Utförd: Utförd
  • Datum: 2024-01-22
  • Elförbrukning: 115 kWh/år
  • Energiklass: D
  • Primärenergital: 90

Driftkostnader:

  • El: 800 kr/år
  • Övrigt: 450 kr/år
  • Driftkostnad summa: 1250 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Driftkostnad kommentar: Obligatorisk avgift för en parkering kostar 450 kr/månad. Föreningen har hushållselen via IMD. IMD på el betyder Individuell Mätning och Debitering av el i en bostadsrättsförening.
    IMD el innebär att varje lägenhets elförbrukning mäts separat, men att föreningen har ett gemensamt elabonnemang för hela fastigheten.

Område:

  • Allmänt: Område med både villor, bostadsrätter och fritidshus. Sjönära läge med Bredsands badplats i området.
  • Närservice: Det finns ett mindre Livs i området.
  • Övrigt: Bredsand ligger vid Mälaren, ca 0,5 km från Enköpings största friluftsbad med lång sandstrand och stora gräsytor. Badet är långgrunt och passar bra för barnfamiljer. I anslutning till badet finns även kiosk, restaurang, minigolf och campingplats. Vintertid då isarna bär är Mälaren utmärkt för långfärdsskridskor. Flera skridskobanor plogas upp på olika ställen. Friluftsfrämjandet har sin stuga här med möjlighet att hyra långfärdsskridskor eller gå på tipspromenad både sommar och vinter. Är du sugen på att vandra så går Upplandsleden förbi här. Till Enköping är det bra cykel- och gångbanor och under dagen går det flera bussturer.

Dokument och länkar:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé



⋀