Tomt med servitut på båthus!

Fantastisk tomt med sällsynt byggrätt på vattnet.

I hjärtat av Hälsingland strax utanför Bollnäs, har du nu möjlighet att förvärva en lättbyggd tomt i ett magnifikt sjöläge för att bygga ditt drömhus.
Trettio meter från sjöstranden i ett soligt syd/väst-läge blickar du ut från tomten över vattnet och de blånande Hälsingebergen. Granne med skogens skafferi av svamp, bär, fiske och möjligheter till ett aktivt friluftsliv men ändå nära till kommunikationer och staden, finner du här äkta livskvalitet och en skönare fritid.

Bussen tar dig in till Bollnäs på 10 minuter och Stockholm nås på 2,5 timmar med direkttåg. I närområdet finns bland annat Bollnäs golfklubb, Finnskogsteatern och den 16 mil långa Hälsingeleden för vandring och cykling. En kortare resa bort ligger Bollebacken, Järvsöbacken och Hälsinglands riviera Orbaden.

Strandskyddet är upphävt inom området och bygglov finns redan för att uppföra ett båthus med brygganläggning!
Detaljplanen medger en huvudbyggnad på över 200m2 bruttoarea (80+15m2 i en våning plus källare och inredd vind) Utöver detta så får attefallshus 25/30 m2 och friggebod 15m2 uppföras. Men grannar har av Miljö- och byggnämnden tillåtits att bygga dubbelt så stort.
Till fastigheten hör ett servitut på ett ca. 125 m2 stort strand/vattenområde som får bebyggas med ett båthus på 13,6 m2 och 25 m2 brygganläggning.(Bygglov finns redan) Strandskyddet är upphävt och detaljplan gäller för fastigheten.
Fastigheten kan anslutas till el, fiber, vatten och avlopp till en avgift.

Tomten är ej är bunden till en specifik husleverantör.