Bra familjevilla!

Hemtrevligt enplanshus på 100 kvm med vidbyggt garage och förråd. Huset har 3 sovrum, rymligt kök med matplats. Vardagsrummet är stort och delbart. Badrum, separat wc och tvättstuga. På tomten finns en pergola, garage och förråd.

Bostaden ligger väldigt nära förskola/skola och man promenerar enkelt till Fjärdhundrabadet. Här bor ni i charmiga kvarter nära fina grönområden, busshållplats och idrottsanläggningar.

Villan har en bra planlösning med ingång från framsidan och en groventré på sidan av huset. Tvättstuga med tvättmaskin och pannrum i groventré och med köket i anslutning. Stort arbetskök med gott om skåp och förvaring, matplats för hela familjen, här finns häll med ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin, flera vitvaror är från 2020.
Ett stort sovrum innanför kök med plats för säng, skrivbord och förvaring.
Rymligt vardagsrum (delbart) med utgång till pergola. Två sovrum i fil med tillgång till separat wc vid entré samt badrum (eventuellt kommer ägaren ta med sig badkaret) med kakel och klinkergolv.

Vidbyggt garage med träportar och egen dörr in till garagets förrådsdel. Taket på garagedel har renoveringsbehov.
Eget snickrat växthus för den som önskar behålla detta annars tar ägaren bort det.

Huset har ett normalt till gott skick. Ägaren har utfört dessa renoveringar/förbättringar:
2020 blev det en vattenskada och man bytte alla rör för vattensystemet samt kontrollerade och bytte all el som behövde bytas/kompletteras i samband med renoveringar av badrum, wc, hall, sovrum och kök. Jordfelsbrytare finns för badrummet.
2021 byttes yttertaket i sin helhet med ny papp, läkt och nya betongpannor som även behandlades med protector, vilket ökar livslängden samt nya hängrännor och stuprännor.
2022 har man fällt några träd och grusat uppfarten samt dränerat genom att gräva runt huset 30x30 cm och fyllt på med grus.
2025 kommer ägaren att putsa grunden samt måla den. Byta ut skivor vid uteplatsens fasad och balkongdörr + målning av dessa.
Ventilationen kommer att ses över, bland annat sätter man in en paxfläkt i badrummet och extra ventiler i en del vädringsluckor.