Sankt Ilian/resecentrum - Vårfrugatan 2A
1 rok, 29 kvm

Pris:
995000 kr
AVGIFT:
2.884 kr / mån

Visningar:

  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja
  • Balkong: Ja
  • Byggår: 1980+2012

Lägenhet med hiss och stor inglasad balkong!

Mindre lägenhet som passar bra till första-lägenhet, för dig som pendlar eller för dig som bor utomlands stora delar av året. Här bor man modernt med mycket bra läge nära centrala Enköping och stationen. Centralstationen ligger rakt över gatan, vilket gör det enkelt att resa var som helst i området med buss eller tåg till andra städer. På bara 5–7 minuters promenad når du stadens handelscentrum med shopping, matbutiker, gym, kaféer och restauranger. Här får du möjligheten att bo modernt i Enköping och pendla till Stockholm på bara 40 minuter och 12 minuter till Västerås, vilket ger dig den perfekta balansen mellan avkoppling och arbetsliv.

Lägenheten är en stor öppen yta med plats för matbord, soffa och säng. Takhöjden är ca 3 meter vilket ger en häftig rymd och i flera av dessa lägenheter har man byggt loft-sängar. Utgång till inglasad (öppningsbara glas) balkong ca 10 kvm, med plats för både utemöbler och matbord. Köket har spis med häll, ugn (ny), fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Hela lägenheten har parkettgolv och ljust målade väggar.

Vid entré finns plats för kläder och skor. Det finns även tre garderober i anslutning till entrén.

Fräscht duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns toalett, kommod, dusch med glasvägg samt tvättmaskin (ingår).

Följande lösöre lämnas kvar/ingår om så önskas: Säng, bord, soffa, mörkläggningsgardiner, tvättmaskin, garderober.

Förråd finns på samma plan som lägenheten.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Enköping St Ilian 9:2
  • Kommun: Enköping
  • Område: Sankt Ilian/resecentrum

Föreningen:

  • BRF: Brf Nya Hettemarkshuset
  • Org.nr: 769614-7672
  • Byggår: 1980+2012
  • Fast.bet: Enköping St Ilian 9:2
  • Byggtyp: Flerbostadshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Fönster: 3-glas
  • Om föreningen: Bostadsrättsföreningen har ett bostadshus som består av 4 våningar i en egen fastighet som är byggd på befintlig affärs- och kontorsfastighet. Föreningen utsmyckas av vackra rymliga trapphus och korridorer i vackra material som ger hotellkänsla när du kommer hem. Väggarna i dessa korridorer pryds av fotografier från sekelskiftets Enköping. En intressant och känd historik inom svensk tekoindustri.

    ÖVRIGT:Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

    Totalt antal bostadsrättslägenheter: 34 st
    1 st kontorslokal, ca: 20 m²
    Föreningen bildades 2006. Byggnaden är från 1980 och totalrenoverades 2012 med ny påbyggnads del med bostäder.

    Ekonomisk förvaltning: Mediator Fastighetskonsult
    Parkering
    Möjlighet finns att köpa månadsbiljett för parkering utanför huset, kostnaden är ca 650 kr/mån.

    TV och Bredband
    Kabel-tv finns via Telia. Bredband kan tecknas med valfri operatör.

    Ekonomi
    Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren, och uppgår till ett belopp motsvarande högst 2,5% av gällande prisbasbelopp.

    Pantsättningsavgift betalas av förvärvaren (pantsättaren) och uppgår till ett belopp motsvarande högst 1% av gällande prisbasbelopp.
  • Föreningen äger marken: Nej
  • Antal lägenheter: 34
  • Antal lokaler: 1
  • Renoveringar: 2012 Total renovering
    2018 Läckande stuprör på loftgångar blivit lagade
    2018 LED-belysning trappuppgång och korridorer installerats
    2018 OVK-besiktning
    2019 Stamspolning
    2022 Ventilationsrengöring genomförd
    2022 OVK genomförd
    2022 Åtgärder i linje med Systematiskt brandskyddsarbete genomförts
    2023 Delning av V/VA från övrig fastighetsförbrukning

    KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
    Pågående renovering: Bearbetar en gammal vattenskada efter skyfall sommaren 2022
    Kommande: Underhållsarbete av trapphus
  • Parkering: Parkering finns via ägaren av tomten mot framsidan och på sidan, det finns "boendeparkering" som kostar 650 kr/mån, annars betalar man per gång via app.
    (Föreningen har ingenting med parkeringen att göra.)
  • Tv och bredband: Fiber finns.
  • Överlåtelseavgift: 1313 kr
  • Pantavgift: 525 kr
  • Juridisk person som ägare: Nej
  • Delat ägarskap: Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: Beslut tas i varje enskilt fall (tex 90/10 eller 50/50)
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja
  • Andel i förening: 1,40795%
  • Andel av årsavgift: 1,4008%
  • Avgift: 2884 kr I avgiften ingår värme, va/av, sopor, bostadsrättstillägg och kabeltv (bas)
  • Rum: 1
  • Storlek: 29 kvm enl föreningens information
  • Lägenhetsnummer: 1210 / 1210

Energideklaration:

  • Utförd: Utförd
  • Datum: 2023-05-24
  • Elförbrukning: 76 kWh/år
  • Energiklass: D
  • Primärenergital: 88

Driftkostnader:

  • El: 4800 kr/år
  • Driftkostnad summa: 4800 kr/år
  • Personer i hushållet: 1
  • Driftkostnad kommentar: Försäkring kostar ca 2000 kr/år.

Område:

  • Allmänt: Område med villor, bostadsrätter och hyresrätter. Fler skolor och förskolor ligger i närområdet.
  • Närservice: Mycket nära till Handelscentrum med alla stora butiker, matvarubutiker samt gym.
    Buss och tåg samt pendlarparkering bara på några minuters avstånd.
  • Kommunikationer: Buss och tåg samt pendlarparkering.

Lägenhetsinfo:

    Till lägenheten finns ett förråd som är ca 4-5 kvm och som finns på detta plan.

Dokument och länkar:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé