Gånsta - Ängslyckan 51
5 rok, 130 kvm

Pris:
2850000 kr
AVGIFT:
7.386 kr / mån

Visningar:

Parhus med bra läge!

2016 byggdes området Ängslyckan med Brf-parhus, en bra kombinationen för dig som vill bo i hus men inte vill ha eget ansvar över det yttre. Här bor man med ett lantligt läge och med gång- och cykel-avstånd till centrum. Området är mycket barn och djurvänligt. Ängslyckan 51 ligger insynsskyddat mot skogskanten och med ett väldigt bra solläge! Huset har genomgående ljusa färger, fina materialval och modern utrustning. Båda plan har furugolv med golvvärme.

Bottenplan

Entré genom glasdörr, klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för mycket kläder och skor. I anslutning till entrén finns duschrum med tvättstuga. Duschrummet är helkaklat och har grått klinkergolv. Här finns toalett, kommod, dusch med vikväggar, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Modernt kök med köksö och matplats för hela familjen. Köket är stort och luftig med stora ljusgenomsläpp via fönster och glasdörrar. Här finns köksö med frukosthörna, mindre diskho, induktionshäll och frihängande köksfläkt. På motsatt sida finns en större diskho, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, varmluftsugn och integrerad kyl, frys i fullhöjd. Bra med skåp och förvaring. Utgång till altan.

Från köket nås husets vardagsrum från två sidor. Detta rum är möjligt att dela av för ytterligare ett sovrum. Vardagsrummet är förberett för installation av kamin (se planlösning för att se var). Utgång till den stora altanen med härligt solläge!

Övre plan
Övervåning via trappan med inbyggd belysning.

Övre plan har snedtak med varierande fönster, däribland takfönster och en takkupa. Det finns 4 rum/sovrum, hall och badrum. Här finns även förvaring i kattvind på respektive husgavel. Alla rum har ljusa färger och trägolv.

Badrummet är helkaklat med mörkgrått klinkergolv, här finns badkar, toalett, skåp och kommod. Vädringsfönster.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Gånsta 3:18-3:21
  • Kommun: Enköping
  • Område: Gånsta

Föreningen:

  • BRF: Brf Ängslyckan 1
  • Org.nr: 769631-6046
  • Byggår: 2016/2017
  • Fast.bet: Gånsta 3:18-3:21
  • Byggtyp: Parhus
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Nibe
  • Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning
  • Fönster: 3-glas
  • Om föreningen:
    BRF Ängslyckan 1
    Brf Ängslyckan 1 är bildad år 2020 såtillvida att en sammanslagning skett av fd. Gånsta Gård Ett, Gånsta Gård Två, Gånsta Gård Tre samt Gånsta Gård 4.
  • Antal lägenheter: 80
  • Renoveringar:
    2021/2022 5års garantibesiktning har genomförts samt åtgärder för dessa.

    2022
    Ny sopstation har installerats bestående av behållare ovan mark. Trädgårdsgruppen tillsammans med styrelsen har anlitat en lokal landskapsarkitekt som tagit fram ett förslag på utformning och upprustning av gemensamma ytor. Planen är att genomföra detta under en flerårsperiod och med växter som är anpassade efter underhåll.

    Planerade:
    Målning av fasaden eventuellt 2024.
  • Tv och bredband: Bredband via Lidén Data.
  • Överlåtelseavgift: 1313 kr
  • Pantavgift: 525 kr
  • Juridisk person som ägare: Nej
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Andra byggnader: Förråd på framsidan av huset med indragen el.

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Parhus
  • Hiss: Nej
  • Andel i förening: 1,25309%
  • Andel av årsavgift: 1,25%
  • Avgift: 7386 kr inkl. kallvatten, sophämtning och ekonomisk förvaltning
  • Rum: 5
  • Storlek: 130 kvm enl föreningens information
  • Lägenhetsnummer: 303

Energideklaration:

  • Utförd: Utförd
  • Datum: 2019-12-06
  • Energiklass: B
  • Primärenergital: 55

Driftkostnader:

  • El: 16200 kr/år
  • Driftkostnad summa: 16200 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Driftkostnad kommentar: Uppvärmning och el är under samma punkt. Fiber från Lidéndata kostar 3828 kr/år. Försäkring för ägaren kostar 2580 kr/år.

Område:

  • Allmänt: Området är mestadels villor och bostadsrätter.
    Området är mycket populärt för familjer då flera skolor, förskolor samt flera idrottsaktiviteter finns i området. I utkanten av området ligger Ängslyckan med flera gårdar i närområdet.
  • Närservice: I närområdet ligger livsmedelsbutik, pizzeria skola, förskola och flera fritidsaktiviteter.
    I utkanten av området ligger Gånstagården med elljusspår, grillplats och klätterbana.
    Några minuter med bil till centrum med all service.
  • Kommunikationer: Goda bussförbindelser. Upplysta gång-och cykelbanor.

Dokument och länkar:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé