Centrum Enköping - Kungsgatan 37
5 rok, 114 kvm

Pris:
2195000 kr
AVGIFT:
8.304 kr / mån

Visningar:

  • Söndag 18 maj ,12:00 - 13:00 / Bokas 0722023090 (Sara)
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Balkong: Ja
  • Byggår: 1983

Etagelägenhet i centrum med hiss och balkong!

Välplanerad etagelägenhet (högst upp) med centralt läge och utsikt över Enköpingsån. 114 kvm med 5 rum och kök samt 2 badrum varav en med tvättmöjligheter. Balkong med kvällssol och fin utsikt över ån samt loftgångsbalkong med morgonsol. Grön innergård med uteplats för sköna stunder. Välutrustad tvättstuga i källaren (hiss finns). Källarförråd. Flexibelt tillträde! Välskött bostadsrättsförening.

Familjen har bott i lägenheten i 5 år och ska nu ta steget vidare mot hus.

Ägarna har renoverat alla ytskikt utom i våtrum samt dragit om all el (även strömbrytare och eluttag) i lägenheten till den nya standarden samt ny elcentral.

Tillträdet är helt flexibelt.

Entréplan:
Ingång via loftgångsbalkong (hörn, längst in), balkongen vetter mot föreningens vackra innergård.

Hall med vinylgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för kläder och skor.

Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg, renoverat 2010. Här finns toalett, kommod, dusch och plats för mer förvaring.

Kök med ljusa luckor. ljust vinylgolv och målade väggar. Gott om skåp och förvaring. Här finns plats för matbord för den som önskar det. Köket renoverades ca 2018-2019 av före detta ägare, skåp och bänkskivor samt en del vitvaror. Dessa ägare har renoverat golv, tak och väggar.

Vardagsrum med ljust vinylgolv och ljust målade väggar, utgång till balkong med kvällssol och utsikt över ån.

Matrum/sovrum med vinylgolv och ljust målade väggar. Ingång från kök och större öppning till vardagsrum.

Övre plan:
Hall med vinylgolv och ljust målade väggar.

Tre sovrum med vinylgolv och ljust målade väggar. Det stora sovrummet har mycket förvaring i 2 stora garderober med skjutdörrar samt ingång till klädkammare (används till arbetsrum idag).

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns toalett, badkar, handfat samt tvättmaskin. Detta badrum är äldre och är i behov av renovering.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Centrum 7:3
  • Kommun: Enköping
  • Område: Centrum Enköping

Föreningen:

  • BRF: Brf Vävaren 2
  • Org.nr: 716401-2853
  • Byggår: 1983
  • Fast.bet: Centrum 7:3
  • Byggtyp: Flerfamiljshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Ventilation: Mekanisk, typ FTX
  • Fönster: 3-glas
  • Föreningen äger marken: Ja
  • Antal lägenheter: 59
  • Antal lokaler: 2
  • Renoveringar: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd 2023.
    Samtliga fönster är bytta till 3-glas 2020.
    Nya låskolvar 2020.

    Föreningen har för avsikt att göra en stamrenovering och avvaktar begärda offerter på arbetet. Något startdatum eller pris finns därför inte tillgängligt.

    I samband med vattenläckage i vissa bostadsrätter så har Ena Bygg & Sanering gjort stambyte i anslutning till reparationerna.
  • Parkering: Ca 30 stycken garageplatser finns att hyra (kö med över 1 års väntetid). 500 kr/månad. 6 av dessa är till elbilar, 600 kr/mån, elförbrukning tillkommer för dessa. Det finns även 2 st dubbelgarage. 750 kr/månad (lång kö)
  • Tv och bredband: Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Fiber via Telia håller på att dras in, ska vara klart under 2025.
    Medlemmarna kommer teckna egna abonnemang.
  • Överlåtelseavgift: 1470 kr
  • Pantavgift: 588 kr
  • Juridisk person som ägare: Ej angiven
  • Delat ägarskap: Delat ägande tillåts så länge samtliga ägare är bosatta i lägenheten.
  • Överlåtelseavgift betalas av: Kopare
  • Andra byggnader: Tv och Bredband finns via Telenor i föreningen. Säljaren har Bredband via Lidén Data och TV via Bredbandsbolaget.
    I källaren finns ett förråd ca 5-6 kvm.
    I källaren finns även tvättstuga och cykelförråd.
  • Övrigt: Ägarna har renoverat alla ytskikt (golv, väggar och tak) utom i våtrummen samt dragit om all el (även strömbrytare och eluttag) i lägenheten till den nya standarden samt ny elcentral.

    Renovering av badrum på entréplan, år 2010 av tidigare ägare.

    Föreningen bytte fönster mot innergården våren 2020.

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Lägenhet
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja
  • Andel i förening: 2.7539%
  • Avgift: 8304 kr inklusive värme, va/av, sopor och kabel-tv bas
  • Rum: 5
  • Storlek: 114 kvm enl föreningens information
  • Lägenhetsnummer: 18

Energideklaration:

  • Utförd: Utförd
  • Datum: 2019-03-12
  • Elförbrukning: 116 kWh/år
  • Energiklass: E

Driftkostnader:

  • El: 12000 kr/år
  • Driftkostnad summa: 12000 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Driftkostnad kommentar: Säljarna har försäkring genom IF som kostar 390 kr/månad. Fiber genom Lidéndata kostar 359 kr/månad.

Område:

  • Närservice: All tänkbar service precis inpå knuten.
  • Kommunikationer: Bussar går vid Gustav Adolfs plan.

Lägenhetsinfo:

    I källaren finns ett förråd ca 5-6 kvm.

Dokument och länkar:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé