Bredsdal, Breds-Backa - Breds-Backa 4
5 rok, 133 kvm
4 500 000 kr
2263 kvm
Boa 133 kvm
Visningar:
- För visning, mejla sara@fabfast.se
- Byggnadstyp: Friliggande villa
- Byggår: 2022
- Mäklare:
Sara Almert - Tel: 072-202 30 90
- Läs mer om mig
- För visning, mejla
- sara@fabfast.se
Villa på landet!
Villa i ett plan med inredningsbar övervåning. Ytan på entréplan där allt är klart och inrett är 133 kvadratmeter och fördelar sig på fem rum och stort kök. Vill man inreda övervåningen blir övre plan ca 60 kvm boyta. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, vilket ger en låg driftskostnad. På baksidan finnas en plan tomt med stor gräsyta med hästhage som granne. Här kan man njuta av lugn och ro med lantligt läge och ett fåtal grannar.
Fastigheten ligger i ett fint läge med närhet till påfart E-18 för pendlaren till Västerås eller Stockholm. Bussar går på vägen genom området. Det tar ca 15 minuter med bil till/från Enköping och Västerås. Fastigheten ligger nära Orresta golfklubb.
Villan kommer antingen hyras ut eller säljas beroende på vad som går snabbast.
HALL
Hall/entré med klinkergolv och parkettgolv. Ljust målade väggar.
BADRUM
Toalett/badrum med kakel och klinker, wc, kommod och en duschplats.
KÖK
Rymligt kök med parkettgolv, plats för större matbord, Spishäll, spiskåpa, ugn, kyl, frys och en diskmaskin.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med parkettgolv, ljust målade väggar och utgång till altanen med milsvidd utsikt.
ALLRUM
Allrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM
sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
BADRUM
Toalett/badrum med kakel och klinker, wc, kommod och duschplats.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv, ljust målade väggar samt en klädkammare.
GROVENTRÉ
Groventré/tvättstuga med klinkergolv, målade väggar. tvättmaskin, torktumlare samt värmeväxlare
Allmänt:
- Fastighetsbeteckning: Breds-backa 1:5
- Kommun: Enköping
- Område: Bredsdal, Breds-Backa
Byggnaden:
- Boarea: 133 kvm
- Byggnadstyp: Friliggande villa
- Byggnadsår: 2022
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
- Ventilation: Mekanisk, typ FX, tilluft via ventiler
- Fönster: 3-glas
- Tak: Betongpannor
- Fasad: Trä
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Grundläggning: Betongplatta
Fastighetsinformation:
- Taxeringsår: 2024
- Taxeringstyp: 220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde: 3.775.000
- Upplåtelseform: Frikopt
- Tomttyp: Plan trädgårdstomt
- VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Detaljplan: Utanför detaljplan
- Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Enköping breds-backa ga:2 Gemensamhetsanläggning: Enköping breds-backa ga:3 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0381-2021/12.1
- Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om tillsammans 3 000 000 .
Driftkostnader:
- Värme: 20000 kr/år
- VA: 6000 kr/år
- Samfällighet: 1500 kr/år
- Soptömning: 2900 kr/år
- Driftkostnad summa: 30400 kr/år
- Personer i hushållet: 4
- Driftkostnad kommentar: Uppvärmning och el står under samma punkt (en faktura). Driften är baserad på en familj med 4 stycken i familjen.
Område:
- Allmänt: Breds-backa är en lite by med vackert naturlandskap och Sagån vid bland annat Backa kvarn. Ån utgör här gräns mellan breds socken i Uppland och Björksta socken i Västmanland. Från området är det 20 km till Enköping och 19 km till Västerås. Närmsta skola är Hummelsta skolan. Orresta Golf & konferens ligger i närheten och erbjuder både Golf, relax och hotell. Flera hästgårdar finns även i området































