- Teda Sjogsta 6:2
4 rok, 144 kvm

fast pris:
4 995 000 kr
TOMT:
3734 kvm
STORLEK:
Boa 120 kvm Bia 24 kvm

Visningar:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggår: 2022

Nyproducerad villa med stor tomt!

Nu äntligen till salu! Nyproduktion av Smålandsvillan av typen Villa Ljungby med oinredd övervåning. Villan säljs med 120 kvm boyta (entréplan) och för dig som önskar större hus kan man inreda övre plan och få hela 200 kvm. 2,54 i takhöjd. Garage 24 kvm (oisolerat) med automatiskt garageport. Förberett för fiber med nedgrävd gulslang. Villan överlämnas när (interims) slutbesked finns. Observera att det blir röd fasad! Stor tomt med utsikt över åkermark, hagar och blandskog. Lantligt läge och bra pendlingsavstånd. Enköping ca 15 min, Västerås ca 25 min, Uppsala ca 60 min, Stockholm ca 70 min med bil. För dig som pendlar med tåg/buss finns gratis pendlar-parkering vid Enköpings järnvägsstation. Till Stockholms central tar det 37-40 min med tåg. Bra med kommunikationer via buss (gamla E18) och bil.

Husen är redan planerade och inga tillval på nedanstående interiör går att göra. Fasaden kommer vara rödmålad.

KÖK
Ekparkett 13 mm på golv och vit tapet på väggar. Kök från Vedum med vita släta köksluckor, grå laminatbänkskiva med infällda diskhoar. Cementfärgat stänkskydd ovan diskbänk. Vita vitvaror: Kylskåp, frysskåp, inbyggnadsugn och inbyggd spis med induktionshäll, diskmaskin. Rostfri utdragbar köksfläkt.

BAD
Klinkergolv med komfortvärme, klinker på väggar. WC, handfat med kommod, vattenburen handdukstork, dusch-set och duschblandare.

WC/D
Svart våtrumsmatta med komfortvärme, grå våtrumsväggmatta på väggar. WC, handfat , dusch-set och duschblandare.


VARDAGSRUM/ALLRUM
Ekparkett 13 mm på golv, vit tapet på väggar.

ENTRÈ
Ekparkett 13 mm på golv, vit tapet på väggar.

HALL
Ekparkett 13 mm på golv, vit tapet på väggar.

SOVRUM 1
Ekparkett 13 mm på golv, vit tapet på väggar. Garderober och linneskåp.

SOVRUM 2
Ekparkett 13 mm på golv, vit tapet på väggar. Garderober och linneskåp.

TVÄTTSTUGA
Grå våtrumsmatta, vit målad väv på väggar. Tvättmaskin för 7 kg och torktumlare för 7 kg.

ÖVERVÅNING
Oinredd och oisolerad. Bygg-golv är lagt. Förberett för vatten och avlopp som är pluggat. Förberett med tomma rör för elen.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Sjogsta 6:2
  • Kommun: Enköping

Byggnaden:

  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 2022
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F730 med tilliftventiler
  • Ventilation: Tilluft via ventiler, frånluft kök+bad.
  • Fönster: 3-glas med superenergiglas
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Isolergrund Byggsystem Direkt

Övrigt:

    Isolergrund ger 20 års garanti , uppfyller alla byggkrav och ger ett friskt boende. Isoleringssystemet i golvbjälklaget tillsammans med Isolergrunds torra och varma klimat minska energiförbrukningen. Isolergrund håller klimatet under huset på en jämn nivå, och golven upplevs alltid som behagliga året runt. Isolergrund ger en friskare inomhusmiljö, fritt från radon och sporer i marken. Utrymmet på 80 cm under huset gör att vatten inte "rinner över" till huskroppen vid stora regnmängder orsakat av klimatförändringar.

    Invändig trappa är vitmålad med eklaserade steg. Övervåningen är oinredd.

Fastighetsinformation:

  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Grovplanerad med viss finplanering, kontrollera
  • VA: Enskilt vatten via borrade brunnar, två fastigheter/brunn. Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn (infiltration) på varje fastighet.
  • Detaljplan: Utanför planlagt område.
  • Servitut etc: Förmån: Officialservitut Väg, 0381-2020/121.1 Gemensamhetsanläggningar kommer att bildas.

Energideklaration:

  • Utförd: Ej utförd
  • Energiklass: None

Driftkostnader:

  • Värme: 14300 kr/år
  • El: 6760 kr/år
  • VA: 9515 kr/år
  • Samfällighet: 1000 kr/år
  • Soptömning: 2900 kr/år
  • Driftkostnad summa: 34475 kr/år
  • Personer i hushållet: 4
  • Driftkostnad kommentar: Kostnad för VA taget från Enköpings kommuns beräkning för 2021 för en normalvilla som förbrukar 150 kubikmeter vatten/år.
    Uppskattad årskostnad är beräknat på att en kWh kostar 1,30 kr samt fasta avgifter på 6 500 kr.
    Förbrukning uppvärmning 6 000 kWh och hushållsel 5 200 kWh.
    Samfällighetsavgiften är en schablonmässig summa.

Område:

  • Allmänt: I området finns villor och gårdar.
    Närmaste skola/förskola är Hummelsta. Hummelstaskolan har inriktning idrott och hälsa.
    Skolbuss går i området (kontrollera).

    Teda Sjogsta ligger nära Västerås kommungräns, Sagån.

    Här hittar du kulturverkstaden Teda Art Project som erbjuder kurser inom sömnad, mönster, design och återbruk. Teda Art Project är en plats för möten mellan människor. En mötesplats för inspiration och delaktighet.
    www.teda-art-project.se
  • Närservice: Litet livs finns i Hummelsta.
    Flera stora livsmedelsbutiker finns i Enköping. Det kommer byggas en ny stor livsmedelsbutik i stadsdelen Lillsidan i Enköping.
  • Kommunikationer: Med Bil: Enköping ca 15 min, Västerås ca 25 min, Uppsala ca 60 min, Stockholm ca 70 min.

    För dig som pendlar med tåg/buss finns gratis pendlar-parkering vid Enköpings järnvägsstation. Till Stockholms central tar det 37-40 min med tåg.

    Bra med kommunikationer via buss (gamla E18) och bil.

Dokument och länkar:

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé