- Torstuna-Strömsta 6
3 rok,47 kvm

Pris:
1.575.000 kr
TOMT:
4211 kvm

Visningar:

  • Söndag 12 juni, 00:00 – 00:00 / Bokas 0722023090 (Sara)
  • Byggnadstyp: Fritidshus
  • Byggår: 1975

Timmerhus med ostört läge!

På underbar tomt med utsikt över åker, skog och hagar finns detta vackra timmerhus! Hus på ca 47 kvm med 3 rum och kök samt öppen spis. Gäststuga på ca 30 kvm med 1 rum och pentry samt duschrum med intilliggande bastu. Både hus och gäststuga har fina altaner. Pool nedanför gäststuga. Flera förråd samt matkällare.

Denna fastighet har fört med sig mycket glädje och härliga minnen. Läs gärna säljarnas underbara text under dokument.

Storstugan har en öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum med högt i tak (till nock). Kök och hall har plastmatta på golv. Köket har köksö som avdelar kök och vardgsrum. Köksutrustning: kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt.

Vardagsrum har vackert trägolv och en öppen spis. Utgång till altan.

Två sovrum med plastmatta och väggar i tapet. I ena rummet finns en våningssäng. Garderober finns i båda rummen.

Wc med plastmatta på golv och tapet på vägg. Här finns toalett, handfat och vädringsfönster. Dusch finns i gäststugan.

Storstugan skulle kunna byggas ut för den som önskar.

Gäststuga som fungerar som ett eget hus. Här finns hall/entré med plats för skor och kläder. Stort rum med litet kök och braskamin samt utgång till altan under tak. Duschrum med duschhörna, wc, handfat och rymlig bastu. Gäststugan ligger nära poolen.

Fastigheten ligger i en del av Skattmansöådalen där mycket runt omkring är naturreservat eller naturvårdsområde. Detta förhindrar att området exploateras.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Torstuna-Strömsta 3:4
  • Kommun: Enköping
  • Område:
  • Församling:

Byggnaden:

  • Boarea: 47 kvm
  • Byggnadstyp: Fritidshus
  • Byggnadsår: 1975
  • Uppvärmning: El , LVP och braskamin
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Eternit
  • Fasad: Timmer
  • Stomme: Trä/timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar

Övrigt:

    För att få sotat måste man sätta dit tak-steg på taket, vilket är svårt på Eternit-tak. Brandskyddskontroll måste göras innan man får elda i öppna spisen och i kamin ute i boden (även där eternit-tak) vid ny ägare. Säljaren har använt båda och sotat själv, om ny ägare önskar ha sotning från sotarfejamästeren måste man göra en kontroll samt sätta dit tak-steg.

    1975-1976 Avloppsanläggning 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.
    1976-1978 Jordkällare med betongvalv, plats för vattenpump.
    1978 Grävt vattenbrunn med betongringar 100 cm i diameter.

    Stugans norra vägg, några stockar rötskadade, täckt med en "låda" av panel.
    Anticimex, krypgrundsbesiktning 2015.

    Besiktning gör man som köpare. Ägaren kommer att friskriva sig från alla fel och brister. Det betyder att man som köpare måste kontrollera noggrant vad man köper.

    Ägarna kommer att plocka bort all lös egendom som de önskar ha med sig och sedan lämnas resterande åt köparen.

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2021
  • Taxeringstyp: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 775.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Natur/trädgårdstomt
  • VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
  • Detaljplan: Utanför planlagt område.
  • Servitut etc: Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 0381IM-02/18752.1

Energideklaration:

  • Energiklass: None

Driftkostnader:

  • El: 20404 kr
  • VA: 1249 kr
  • Sotning: 150 kr
  • Samfäldighet: 200 kr
  • Soptömning: 1891 kr
  • Försäkring: 2468 kr
  • Driftkostnad summa: 26362 kr
  • Personer i hushållet: 2
  • Driftkostnad kommentar: Ägarna har använt sin stuga både under vintertid och sommartid, under pandemin har man i stort sett varit i stugan permanent.

Område:

  • Allmänt: Skattmansöådalen är ett både stillsamt och dramatiskt landskap på samma gång. Dalsidorna är bitvis branta och ger ett mäktigt intryck. På vissa håll syns spår av skred och jordflytningar. I norra delen forsar ån fram innan den lugnar sig och saktmodigt börjar slingra sig genom dalgången. Vintertid lockar slalombacken med fartfyllda åk, medan stillsamma vandringsturer hör sommaren till. Ådalen är ett småskaligt odlingslandskap med mindre åkrar och betade hagar med enstaka lummiga lövträd. I brynen avtecknar sig många olika slags blommande buskar och träd mot skogens mörka fond.

    Flera markerade stigar går genom reservatet och vid Ytterkvarn finns en naturskön rastplats. Idag är där stillsamt, men för några hundra år sedan sjöd platsen av liv och verksamhet. Vid Ytterkvarn syns fortfarande rester efter både kvarn- och järnbruksverksamhet och omedelbart norr om reservatsgränsen finns rester efter ett tegelbruk, som var känt för sitt högkvalitativa tegel.

Dokument och länkar:

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé