Nedre Östermalm - Kaptensgatan 15, BV
2 rok, 35 kvm

som utgångsbud:
3895000 kr
AVGIFT:
1.585 kr / mån

Visningar:

  • Hiss: Ja
  • Balkong: Nej
  • Byggår: 1896

Mini-våning med egen uteplats (upplåten) på attraktiv adress invid Strandvägen.

I hjärtat av Nedre Östermalm på lugna och attraktiva Kaptensgatan finner vi denna fina mini-tvåa med våningskänsla. Till bostaden hör en egen privat uteplats mot en mysig, lummig innergård och som dessutom är upplåten med bostadsrätten. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och väl planerade kvadratmetrar. Här bjuds det på många vackra och välbevarade sekelskiftesdetaljer såsom rum i fil, höga fönsterpartier, takrosetter, vackra originalgolv samt högt i tak. Från vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen där många sommarkvällar med vännerna kan avnjutas. Det rogivande sovrummet är rymligt och har plats för en större dubbelsäng samt möblemang för förvaring. Här finns också en platsbyggd garderobslösning. Badrummet nås från sovrummet och är väl tilltaget, här är det även förberett för att sätta in en tvättmaskin om så önskas. Köket är fullt utrustat och har gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för en mindre matgrupp för ett sällskap om 2-4 personer. Lägenheten är utrustad med en bekostad säkerhetsdörr och totalrenoverad 2016. Förutom den egna uteplatsen så har föreningens medlemmar tillgång till en takterass med utsikt över Stockholms inlopp och vackra takåsar. Mycket välskött förening med god ekonomi på en mycket attraktiv adress. Varmt välkommen!

Uteplats:
Upplåten med bostadsrätt till lägenheten, marken är köpt och upplåten 2021 (avtal om upplåtelse finns att tillgå). Altanen blev färdigställd sommaren 2021. ca 12 kvm.

Hall:
Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter samt plats för möblemang för skoförvaring etc. Säkerhetsdörr är installerad.

Kök:
Fullt utrustat kök från Balingslöv med vitvaror från Siemens - spis, ugn, kyl, frys (självavfrostande), diskmaskin, fläkt (ej kolfilter). Gott om förvaringsmöjligheter i köket (även för exempelvis dammsugare och annan städutrustning).

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme, framdraget och förberett för installation av tvättmaskin, takdusch, handfat med kommod och förvaring, spegel med inbyggd belysning med flera ljusnivåer.

Vardagsrum:
Utgång till uteplatsen genom nyinstallerade dörrar (2021). Plats för soffgrupp, tv samt förvaringsmöblemang.

Sovrum:
Plats för en större dubbelsäng samt möblemang för förvaring. Här finns också en platsbyggd garderobslösning.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns att disponera för föreningens medlemmar.

Tillträde:
Flexibelt!

Allmänt:

  • Kommun: Stockholm
  • Område: Nedre Östermalm

Föreningen:

  • BRF: Brf Falken 8
  • Org.nr: 769601-5309
  • Byggår: 1896
  • Byggtyp: Flerbostadshus
  • Ventilation: Självdrag
  • Om föreningen: Mycket välskött förening med god ekonomi. Medlemmarna disponerar gemensamt en underbar stor takterrass, tvättstuga, cykelrum samt innergård med utemöbler och grillmöjligheter.Delat ägande accepteras. Juridisk person godkännes ej.Överlåtelseavgift betalas av köparen.
  • Föreningen äger marken: Nej
  • Antal lägenheter: 16
  • Antal lokaler: 1
  • Parkering: Boendeparkering råder i området. Går att söka hos Stockholmsstad för mantalsskriven.
  • Tv och bredband: Bredband och kabel-tv levereras via Com Hem.
  • Överföringsavgif: 1190 kr
  • pantavgift: 476 kr
  • Juridisk person som ägare: Nej
  • Delat ägarskap: Nej
  • Överföringsavgift betalas av: Kopare

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja
  • Andel i förening: 2.936
  • Andel av årsavgift: 0
  • Avgift: 1585 krink värme, varmvatten
  • Rum: 2
  • Storlek: 35 kvmFaktiskt uppmätning(mätbevis finns)
  • Lägenhetsnummer: 16 / 1001

Energideklaration:

  • Utförd: Ej utförd
  • Energiklass: None

Driftkostnader:

  • El: 3000 kr
  • Försäkring: 2600 kr
  • Driftkostnad summa: 5600 kr
  • Personer i hushållet: 1

Lägenhetsinfo:

    Uteplats:
    Upplåten med bostadsrätt till lägenheten, marken är köpt och upplåten 2021 (avtal om upplåtelse finns att tillgå). Altanen blev färdigställd sommaren 2021. ca 12 kvm.

    Hall:
    Välkomnande hall med avhägningsmöjligheter samt plats för möblemang för skoförvaring etc. Säkerhetsdörr är installerad.

    Kök:
    Fullt utrustat kök från Balingslöv med vitvaror från Siemens - spis, ugn, kyl, frys (självavfrostande), diskmaskin, fläkt (ej kolfilter). Gott om förvaringsmöjligheter i köket (även för exempelvis dammsugare och annan städutrustning).

    Badrum:
    Helkaklat badrum med golvvärme, framdraget och förberett för installation av tvättmaskin, takdusch, handfat med kommod och förvaring, spegel med inbyggd belysning med flera ljusnivåer.

    Vardagsrum:
    Utgång till uteplatsen genom nyinstallerade dörrar (2021). Plats för soffgrupp, tv samt förvaringsmöblemang.

    Sovrum:
    Plats för en större dubbelsäng samt möblemang för förvaring. Här finns också en platsbyggd garderobslösning.

    Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns att disponera för föreningens medlemmar.

    Tillträde:
    Flexibelt!

Dokument:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé