Östermalm / Gärdet - Jungfrugatan 60
2 rok, 35.5 kvm

eller högstbjudande:
3.495.000 kr
AVGIFT:
2.127 kr / mån

Visningar:

  • Våning: 2 av 0
  • Hiss: Ja
  • Balkong: Ja
  • Byggår: 1936

Minitvåa med balkong i soligt västerläge!

I Gränslandet mellan Östermalm & Gärdet finner ni denna perfekt planerade minitvåa med balkong i ett soligt västerläge. Här blandas moderna inslag med väl bevarade funkis-detaljer så som den vackra fiskbensparketten, kolmårdsmarmorn som klär hallgolvet samt fönsterblecken. Stora insynsskyddade fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp som gör lägenheten mycket ljus och trivsam. Vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp samt sovrum med plats för dubbelsäng. Välutrustat kök samt gott om förvaring. Nyrenoverat, väl tilltaget badrum. Bostaden är belägen i en mycket välskött förening med god ekonomi och som har alla de större renoveringarna bakom sig. Här har du allt både Östermalm & Gärdet har att erbjuda, på kort promenadavstånd ligger Fältöversten med butiker och bekvämligheter, Östermalmstorg, Djurgården samt Stureplan och City ett stenkast bort. I området finns täta kommunikationer i form av ett flertalet busslinjer samt T-bana (Stadion och Karlaplan). Varmt välkommen på visning!

Planlösning:

Välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och skor. Platsbyggd garderob med vita
skjutdörrar.Trivsamt och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Plats för soffhörna och matplats. Kök med både bevarade funkisskåp och nya vita skåp från 2014. Utrustat med rostfri fläkt, ny gasspis och ugn från 2014, diskmaskin, kyl och frys. Sovrum med plats för 160 säng (på bilden 140 cm) och byråmöbel. Det väl tilltagna badrummet är stambytt 2004 och smakfullt renoverat och helkaklat i en svart kulör. Lägenheten har två inbyggda garderober med djupa överskåp och ytterligare förvaring i vindsförrådet på ca 4 kvm samt i källarförrådet.

(idag disponeras lägenheten som 2 rum & kök men är registrerad hos föreningen som 1 rum & kök)

Allmänt:

  • Kommun: Stockholm
  • Område: Östermalm / Gärdet

Föreningen:

  • BRF: Brf Jungfrun Gärdet
  • Org.nr: 769607-9644
  • Byggår: 1936
  • Byggtyp: Flerbostadshus
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Om föreningen: Mycket välskött förening med god ekonomi och med alla de stora renoveringarna bakom sig. I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.

    Det finns det bygglov för lägenheter i källaren men styrelsen har valt att inte påbörja bygget då de först vill utreda
    möjligheterna att bygga om råvinden till lägenhet/-er. Vid en råvindskonvertering kommer ytan i källaren som skulle kunnat
    bli lägenheter ersätta vindsförråden. Anledningen till utredningen av råvindskonvertering är att det skulle innebära avsevärt
    större intäkter till föreningen jämfört med lägenheterna i källaren.
  • Föreningen äger marken: Nej
  • Antal lägenheter: 38
  • Antal hyreslägenheter: 3
  • Antal lokaler: 1
  • Parkering: PARKERING
    I området råder boendeparkering. För mer info www.stockholm.se
  • Tv och bredband: TV OCH INTERNET
    Kabel-tv och bredband via Comhem . Grundutbud tv ingår i avgiften.
  • Överföringsavgif: 1190 kr
  • pantavgift: 476 kr
  • Juridisk person som ägare: Nej
  • Delat ägarskap: Nej
  • Andra byggnader: Det finns en nyrenoverad tvättstuga, två cykelförråd samt cykelställ under tak på innergården. Den
    privata innergården har en fontän och flertalet uteplatser, sandlåda och grillmöjligheter. Föreningen
    har dessutom extra förråd i källaren. kö tillämpas för dessa.
  • Övrigt: RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
    2004 - Byte av V/A-stammar i kök och badrum (utfördes av tidigare fastighetsägare)
    2006 - Nya elstammar/elledningar
    2007 - Säkerhetsdörrar i trapphus installerades
    2008 - Renovering av fönster
    2010 - Ombyggnad av källarlokal till lägenhet
    2011 - OVK
    2011 - Radonmätning (inga förhöjda värden)
    2011 - Hisstrumma renoverad
    2013 - Lagning av fasad, spolning av stammar, värmekablar i stuprännor
    2014 - Renovering av tvättstuga och takbeläggning
    2015 - Sotning av rökgångar
    2015 - Ombyggnation av fd tvättstuga till lägenhet
    2017 - Brandskyddstillsyn
    2017 - Stamspolning
    2020 - Renovering av entrén, fasad, balkonger och fönster

Lägenheten:

  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 0
  • Hiss: Ja
  • Andel i förening: 2.039
  • Andel av årsavgift: 0
  • Förråd: RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2004 - Byte av V/A-stammar i kök och badrum (utfördes av tidigare fastighetsägare) 2006 - Nya elstammar/elledningar 2007 - Säkerhetsdörrar i trapphus installerades 2008 - Renovering av fönster 2010 - Ombyggnad av källarlokal till lägenhet 2011 - OVK 2011 - Radonmätning (inga förhöjda värden) 2011 - Hisstrumma renoverad 2013 - Lagning av fasad, spolning av stammar, värmekablar i stuprännor 2014 - Renovering av tvättstuga och takbeläggning 2015 - Sotning av rökgångar 2015 - Ombyggnation av fd tvättstuga till lägenhet 2017 - Brandskyddstillsyn 2017 - Stamspolning 2020 - Renovering av entrén, fasad, balkonger och fönster
  • Avgift: 2127 krink värme, vatten
  • Rum: 2
  • Storlek: 35,5 kvmföreningens information
  • Lägenhetsnummer: 15 / 1204

Energideklaration:

  • Utförd: Utförd
  • Datum: 2010-04-19T12:57:32
  • Energiklass: None
  • Primärenergital: 136

Driftkostnader:

  • El: 2500 kr
  • Försäkring: 2500 kr
  • Övrigt: 600 kr
  • Driftkostnad summa: 5600 kr
  • Personer i hushållet: 1

Dokument:

intresseanmälan



Sälj med Fabergé