- Svinnegarn Hov 10
2 rok,50 kvm

Pris:
2.695.000 kr
TOMT:
1402 kvm

Visningar:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Biarea: 10 kvm
  • Byggår: 2019

Hus med sjöutsikt och båtplats!

Njut av sommaren (eller året runt) i ett hus byggt 2019 med sjöutsikt från hus och trädgård. Stort rum i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Loft med gott om plats för både säng och förvaring. Stora fönsterpartier ut mot Mälaren samt väl tilltagen altan. Trädgård med flera uteplatser och vackra planteringar. Förråd och gästhus. Stor grusad infart med plats för flera bilar. Gångväg ner till samfälld mark med separat badbrygga och båtplats i Svinnegarnsviken. Bra med parkering på samfälld mark precis vid huset. Busshållplats endast ca 300 m från huset. Visningar sker både på lördag och söndag i vecka 29, glöm inte att boka via sms.

Nybyggt mindre hus 2019. Huset används som fritidsbostad idag men går att använda till året runt boende för den som önskar. Huset är 50 kvm i boytan samt ca 15-20 kvm sovloft med plats för både säng och förvaring. Vackra materialval i hela huset och flera inslag av färger och möbler som harmonierar med natur och hus.
Modernt duschrum med helkaklade vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch, kommod och miljötoalett. Här finns förberett för vattentoalett samt tvättmaskin.

Huset känns stort och luftigt mycket beroende av takhöjden och de höga vackra fönstren mot Mälaren. Ett helt skjutbart glasparti finns mot den stora altanen, allt för att integrera naturen. Altanen väver ihop hus och gäststuga och i mitten av dessa två finns en utedusch som används när man varit nere vid Mälaren och tagit sig ett dopp.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Hov 1:10
  • Kommun: Enköping
  • Område:
  • Församling:

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 2019
  • Uppvärmning: El och LVP
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Plåt
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Betongplatta

Övrigt:

    OBS! Enligt lantmäteriets information är boytan 50 kvm men tittar man på ritningen är det bruttoarean som är 50 kvm. Bruttoarean utgörs av den sammanlagda arean av mätvärda delar av samtliga våningsplan. Väggar, trappor och inredningsenheter som köksskåp, garderober osv räknas in i bruttoarean.

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2020
  • Taxeringstyp: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 887.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Natur/trädgårdstomt
  • VA: Enskilt sommarvatten. Borrad brunn som delas med 3 grannar, pumphus finns. De 3 grannarna som delar brunn och pumphus har planer att montera dit en elslinga på vattnet, vilket gör att man då har vatten året runt. Avlopp saknas för vattentoalett. Miljötoalett finns, huset är förberett för vattentoalett (sluten tank går att gräva ner, kräver bygglov) . BDT avlopp via stenkista finns idag. I området har kommunen tidigare godkänt enskilt avlopp genom septiktank samt BDT genom fettavskiljare och stenkista.
  • Detaljplan: Detaljplan saknas, områdesbestämmelser finns (80+30).
  • Servitut etc: Förmån: Officialservitut Gångväg,Badplats,Brygga, 03-83:728.1 Förmån: Officialservitut Väg,Väg,Bilparkering,Parkändamål, 03-83:728.2

Energideklaration:

  • Utförd: Ej utförd
  • Energiklass: None

Driftkostnader:

  • El: 6672 kr
  • Samfäldighet: 2000 kr
  • Driftkostnad summa: 8672 kr
  • Personer i hushållet: 1
  • Driftkostnad kommentar: Försäkring 2 468 kr/år

Dokument:

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé