Tullinge - Kästadalsvägen 155
6 rok,130 kvm

utgångspris:
7 250 000 kr
TOMT:
1506 kvm

Visningar:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Biarea: 17 kvm
  • Byggår: 2021

Nyproducerad villa i hög standard - Underbar utsikt - Fri från insyn

Varmt välkomna till denna nyproducerade villa som ligger i ett högt och insynsskyddat läge. Stor altan som löper runt hela villan. Framsidan har en underbar utsikt över grannskapet och har sol hela dagen. Fyra väl tilltaga sovrum, ett med walk-in-closet samt två ordentliga badrum. Planlösningen är väl genomtänkt, likaså materialvalen. Helt enkelt ett hus utöver det vanliga som måste upplevas på plats!

Underbar villa, högt belägen på en vacker skogstomt med fri utsikt över grannområdet. Villan har ritats för att vackert smälta in i på fastigheten och fånga så mycket sol som möjligt under dygnet. Altanen löper runt hela villan och nås från tre utgångar. Via två stora glasdörrar från vardagsrummet nås altanens största del som har plats för stor matgrupp, solsängar, grill samt loungemöbler. Härifrån är det utsikt över grannskapet och solen ligger på till sent på kvällen. Gräsmattan är belägen på kortsidan och tomten sträcker sig sedan vidare upp förbi tallar till en privat berghäll.

Interiört har inget lämnats åt slumpen, vare sig då det gäller material, planlösning eller teknik. Vardagsrummet och köket har en öppen planlösning så ljuset kan flöda in från tre väderstreck. Vackra mörka trägolv i samtliga utrymmen förutom i hallen, köket och tvättstugan där det är klinkers. Matplatsen är placerad i anslutning till de stora glaspartiet samt utgången till altanen. Köket är vackert designat med arbetsytor i rostfritt på ena sidan och köksön har kvartskomposit. Allt flyter vackert i hop med de mörkbruna köksluckorna, de specialbeställda hyllorna och fläktkåpan. Köket är från Marbodal. Samtliga väggar uppe och nere är målade i ljusa och smakfulla kulörer.

Sovrummet/arbetsrummet på entrévåningen nås från vardagsrummet och är väl tilltaget och har fönster mot kortsidan samt baksidan. Rummet är väl tilltaget och har gott om plats för dubbelsäng med sängbord. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är vackert inrett med grått klinkers samt vitt kakel med svarta fogar vid duschen och Wc:n. Stort dubbelhandfat med bra förvaring under, målade väggar i ljusgrått samt fönster vid dusch för ljusinsläpp. Led-spotlights i tak samt golvvärme. Tvättstugan/teknikrummet ligger i anslutning till köket. Här finns separat ingång/groventré, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Hallen har grå klinkers, ljust målade väggar, led-spotlights samt bra plats för av hängning för ytterkläder.

Direkt när man kommer upp till övervåningen slås man av ljuset och rymden i allrummet som är helt öppet till nock och har två stora takfönster. Allrummet är placerat mitt i huset så här når man samtliga tre sovrum samt badrummet. Likt entrévåningen ligger här samma vackra trägolv i allrummet och i två av sovrummen, masterbedroom har ljusgrå matta. De två sovrummen som ligger med fönster mot ena gaveln har plats för sängar, sängbord, arbetshörnor samt garderober. Masterbedroom har gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord samt byrå, här finns även en walk-in-closet. Badrummet har stort takfönster, vitt kakel med svart fog samt grå klinker. Dusch med glasvägg (plats finns för badkar) handfat, Wc och golvvärme.

Hela huset har zonindelad vattenburen golvvärme som kan regleras för respektive rum. Nätverksuttag är även draget till samtliga rum. Tomrör är förberett för köpare som vill beställa öppet fiber. Från nock är det även förberett med tomrör till teknikrummet om en köpare önskar installera solceller. Masterbedroom, allrummet samt utebelysningen är idag anslutna till Plejd för att kunna styra ljuset via deras app. På uppfarten finns plats för 2-3 bilar.

Friggebod om ytterligare 15 kvm stomrest med fönster. Förberett för att dra ut el och vatten.

Lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, idrottsplatser, kommunikationer, matbutiker och natur.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Tullinge 17:175
  • Kommun: Botkyrka
  • Område: Tullinge

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 2021
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Papp
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Plintar

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2020
  • Taxeringstyp: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde: 2.005.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Skogstomt
  • VA: Kommunalt vatten och avlopp.
  • Detaljplan: Detaljplan Ändring Av Dp Nybyggnadsförbud
  • Servitut etc: Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Vattenledning Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM7-18/353.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM7-23/371.1

Dokument:

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé