Till Salu | Faberge

ALLA BILDER
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
BESKRIVNING

Östermalm - Jungfrugatan 54
2,5 rok, 77 kvm

som utgångsbud:
8695000 kr

AVGIFT:
2.862 kr / mån

Visningar:

För visning, mejla sandra@fabfast.se

Våning: 0,5 av 5
Hiss: Ja
Balkong: Ja
Byggår: 1929

Mäklare:
Sandra Edde
Tel: 076-826 18 00
Läs mer om mig

För visning, mejla
sandra@fabfast.se

Klassisk Östermalmsvåning med balkong mot lummig innergård.

I hjärtat av Östermalm finner vi denna klassiska våning om 2,5 rum & kök (möjlig trea) med balkong mot en fin grönskande innergård. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här bjuds det på många vackra och välbevarade tidsenliga detaljer såsom rum i fil, pardörrar, stora spröjsade fönsterpartier i två vädersträck, genomgående fiskbensparkett i alla rum samt högt i tak. Från sovrummet, med den pampiga platsbyggda garderobslösningen, nås balkongen som vätter mot en stor och grönskande innergård. Det väl tilltagna köket med oändliga arbetsytor i carrara-marmor är fullt utrustat och har gott om utrymme för förvarning. Matsal med plats ett större sällskap, rymligt vardagsrum med vackra fönsterpartier och fint ljusinsläpp. Stilrent badrum med dusch samt en separat wc utrustad med tvättmaskin & torktumlare. Välskött förening med god ekonomi på en mycket attraktiv adress. Varmt välkommen!

Allmänt:

Kommun: Stockholm
Område: Östermalm

Föreningen:

BRF: Brf ripan 12
Org.nr: 716419-5757
Byggår: 1929
Byggtyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glas
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1998-01-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2002-08-26.
Föreningen äger fastigheten Brf Ripan 12 på Jungfrugatan 54 i Stockholms kommun.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret i Stockholm. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus i fyra våningar med två lokaler i källarplan med direktnedgång från gatuplan. Byggnadens totalyta uppgår enligt den ekonomiska planen till 1 058 kvadratmeter, varav 900 kvadratmeter utgör bostadsrättsyta och 158 kvadratmeter utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Antal lägenheter: 10
Antal lokaler: 2
Renoveringar: En ny professionell Miele tvättmaskin installerades i januari. Kylaggregatet i kylrummet har bytts ut. Arbetet med fönsterrenoveringen har avslutats. Yttertaket som vetter mot gården har målats om. Energideklaration och Radonmätning har genomförts.

Tidigare renoveringar/förbättringar
Stambyte har dels gjorts i lokalerna och vissa andra gemensamma utrymmen samt i vissa lägenheter i anslutning till moderniseringar och reparationer som medlemmar vidtagit.

1998 byggdes soprum och cykelrum i övre källaren.
1999-2000 i samband med byggandet av vindslägenhet, byttes yttertaket, installerades nytt hissmaskineri samt renoverades den nedre källaren med ändamålsenliga lägenhetsförråd.
2001 och 2002 lät sex respektive två medlemmar sätta upp balkonger.
2001-2002 byttes lägenhetsdörrarna ut mot säkerhetsdörrar. Rökgångar till alla öppna spisar
tätades.
2003 byttes elstammarna i fastigheten (gemensamma utrymmen och lokaler) varvid även en uppgradering skedde. Alla lägenheter kontrollerades vad avser elsäkerheten och omdragningar gjordes i förekommande fall till ny standard på varje berörd medlems bekostnad. Nytt förråd sattes upp på gården med utrymme för förvaring av redskap, trädgårdsmöbel m.m.
2003-2004 tvättstuga med ny utrustning inrättades.
2004 genomfördes efter vatteninträngning i nedre källaren en fackmässig reparation och isolering av husgrunden mot gården samt byte av brunn med anslutande vattenrör. Gården renoverades varvid anlades gräsmatta och sattes plattor samt byggdes rabatter och planterades växter. Fjärrvärmeanläggningen byttes ut mot en modern enhet.
2005 åtgärdades OVK-brister i ventilationssystem i lägenheter, gemensamma utrymmen och lokaler. Gårdsarbetet avslutades, boden målades och trädgårdsmöbler inköptes.
2006 stabiliserades golv och grund i den nedre källaren och därefter byggdes källaren om och inreddes med bastu, duschrum, toalettrum, motionsrum samt ett kylrum med klimatanläggning.
2007 ommålning av källartrappan och tvättstugan, kontroll och injustering av radiatorerna i syfte att förbättra värmeutväxlingen och sänka kostnaderna.
2008 och 2009 byttes vissa rör i tvättstugan.
2012 tätades imkanalerna från köken. Råttlås installerades i avloppsstammen i källaren.
2013 byte av matta i entrén och i hissen, byte av dörrstängare i entrén och källaren. Lokal 1 renoverades av nuvarande hyresgäst.
2014 ommålades tvättstugans golv, vissa fönsterbleck mot gatan samt dörren till lokal 2.
2014-2015 byttes lägenhetsdörrarna till nya säkerhetsdörrar. 2015 installerades postboxar i entrén. En fläkt installerades i pannrummet.
2016 togs en långsiktig underhållsplan fram av Projektledarhuset. Utomhusbelysning installerades i gatuentrén.
2017 Samtliga fönster och balkongdörrar renoverades efter behov och målades om. Dränkpumpen till avloppet i pannrummet byttes.
Juridisk person som ägare: Nej