Bredsdal, Breds-Backa - Breds-Backa 5
5 rok, 192 kvm
5 495 000 kr
2683 kvm
Boa 132 kvm Bia 60 kvm
Visningar:
- Lördag 17 maj ,13:00 - 14:00 / Bokas 0722023090 (Sara)
- Byggnadstyp: Friliggande villa
- Byggår: 2020

- Mäklare:
Sara Almert - Tel: 072-202 30 90
- Läs mer om mig
- För visning, mejla
- sara@fabfast.se
Villa som tilltalar många!
Enplansvilla byggd 2020 med lantligt läge och granne med gård. Huset har stora gemensamma ytor både inne och ute. Fler uteplatser med bland annat utekök precis bredvid odlingar och växthus. 3 sovrum och ett separat mindre arbetsrum. Moderna färger och vackra materialval med hög kvalitet. Flera finesser. Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme i hela huset) och solceller ger en låg driftskostnad.
Dubbelgarage med motordrivna portar och stort rum som idag är ett gym.
Inhägnad tomt som passar perfekt om man har hund och barn.
HALL/ENTRÉ
Ytterdörr Diplomat med frostat glas och kodlås Yale doorman. Klinkergolv "slite" från Lhådös kakel och tapet från Morris på väggar.
TVÄTTSTUGA
Klinkergolv "slite" från Lhådös kakel. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättstugeinredning i ljusgrå nyans från IKEA, med bänkskivor och hyllor i ek. Mediacentral, golvvärmefördelare mm.
SOVRUM 1
3-stavig ek-parkett från Tarkett och ljusgrå målade väggar. Bra med plats för förvaring. Fönster mot baksidan.
WC
Klinkergolv"slite" från Lhådös kakel, halvkaklad vägg samt tapet från Morris. Här finns toalett och kommod.
KÖK
Vackert kök med köksö och stort skafferi med glasfönster. Ballingslöv kök, bänkskiva i komposit-sten och blandare i mässing. Vitvaror (alla från Siemens): Induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, inbyggd diskmaskin, kyl, frys och köksfläkt från Thermex.
ARBETSRUM
3-stavig ek-parkett från Tarkett och målade väggar i ljusgrå nyans. Fönster mot framsidan.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både matsalsmöbler och vardagsrumsmöbler. 3-stavig ekparkett från Tarkett och väggar i ljusgrå nyans. Platsbyggt vitrinskåp och vinkyl från Thermex med tre individuella kylzoner. Braskamin Contura 26K högblank med vitt kakel (inbyggd tilluftskanal i plattan). Skjutdörrar i härdat glas ut till den stora altan med pergola, utekök och platsbyggd soffa. Utebad. Bredvid uteköket finns en odling i pallkragar och växthus.
SOVRUM 2
3-stavig ek-parkett från Tarkett och målade väggar i ljusgrått. Fönster mot framsidan.
SOVRUM 3
3-stavig ekparkett från Tarkett, målade väggar och tak i blå nyans. Luftvärmepump med AC samt utgång till altan på framsidan.
WALK-IN CLOSET
Stor klädkammare mellan sovrum 3 och badrum. 3-stavig ek-parkett från Tarkett och mönstrad tapet i rött. Garderobsinredning från IKEA.
BADRUM
Klinker i marockansk stil. Dubbla duschar med glasvägg (industri-stil) från Macro design, dubbel kommod med marockanska handgjorda handfat. Bastu i asp-panel. 6 kW aggregat från Narvi.
Allmänt:
- Fastighetsbeteckning: Breds-Backa 1:6
- Kommun: Enköping
- Område: Bredsdal, Breds-Backa
Byggnaden:
- Boarea: 132 kvm
- Biarea: 60 kvm
- Byggnadstyp: Friliggande villa
- Byggnadsår: 2020
- Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
- Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
- Fönster: 3-glas med utvändig aluminiumbeklädnad
- Tak: Betongpannor, svarta
- Fasad: Trä, stående panel med lasyrfärg
- Stomme: Trä
- Bjälklag: Trä
- Grundläggning: Betongplatta
Fastighetsinformation:
- Taxeringsår: 2021
- Taxeringstyp: 210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde: 506.000
- Upplåtelseform: Frikopt
- Tomttyp: Plan trädgårdstomt
- VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Enköping Breds-Backa GA:2
- Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 4 165 000 .
Driftkostnader:
- El: 7500 kr/år
- VA: 9300 kr/år
- Sotning: 200 kr/år
- Samfällighet: 1500 kr/år
- Soptömning: 1900 kr/år
- Försäkring: 6000 kr/år
- Driftkostnad summa: 26400 kr/år
- Personer i hushållet: 2
Område:
- Allmänt: Lugnt område precis vid gränsen till Västerås kommun. Här finns villor och gårdar.
I närområdet ligger Orresta Golfklubb.
Dokument och länkar:























































