Barnvänligt område- Plan trädgårdstomt - Garage i huset

Väldigt trevlig familjevilla med en totalyta om ca 167 kvm med en högt belägen och plan trädgårdstomt i populära Skälby. Huset har idag 3-4 sovrum men kan med enkla medel få ett femte rum om så önskas. Stort garage i huset med elektrisk garageport och parkering på uppfarten för 2 bilar. Väldigt barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och dagligvaruhandel.

Skälby - Saturnusvägen 7B

  • utgångspris: 4.595.000 kr
  • Storlek: 87 kvm
  • Antal rum: 5 st
  • Tomt: 703 kvm

Visningar:

I ett av Skälbys mest populära områden säljs nu denna enplansvilla med inredd källare. Fastigheten ligger i ett högt och skyddat läge med och har en plan och lättskött trädgårdstomt med uppvuxna buskar och träd. Större delen av tomten ligger på husets baksida och upplevs som väldigt öppen då man valt att ej sätta staket mot grannarna. På baksidan finns även en friggebod samt ett växthus.

Huset har två altaner, en åt framsidan med utgång från vardagsrummet samt en altan med utgång från matplatsen. Båda altanerna har tak och från den på baksidan nås även tomten via trappa.

ENTRÈVÅNINGEN

I HALLEN finns gott om plats för ytterkläder och skor. För ytterligare förvaring finns inbyggda garderober i den inre hallen mellan de två sovrummen. DUSCHRUMMET/WC:n nås från hallen och är helkaklat med vattenburen golvvärme samt har ett fönster mot entrésidan. Här finns duschhörna, WC samt tvättställ. VARDAGSRUMMET är väl tilltaget och har en öppen planlösning mot matrummet. Här är ett stort ljusinsläpp då fönster finns i tre väderstreck samt att de båda altanerna har stora glasdörrar. Den öppna spisen kan avnjutas från hela rummet. KÖKET har två ingångar, en från hallen samt en från matrummet. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Mycket ljust kök med stort fönster över arbetsbänken samt ett vid matplatsen. Köket har spishäll, ugn, mikro, kyl samt diskmaskin. Mörka arbetsbänkar samt vitt kakel ovan, skåp och lådfronter i vitt och vattenburen golvvärme. SOVRUMMEN har ingång från den inre hallen och har gott om plats för större sängar, arbetshörnor samt garderober och byrå. Ena sovrummet har fönster mot framsidan samt gaveln och det andra mot gaveln.

KÄLLARPLAN

Trappan från entrévåningens inerhall leder ner till källarvåningen som det senare åren blivit inredd. Här finns ytterligare ett SOVRUM med plats för dubbelsäng samt sängbord, rummet har fönster mot uppfarten. GILLESTUGAN/TV-RUMMET nås från hallen och är väl tilltagen den med. Här finns gott om plats för soffgrupp samt TV-möbel och i ena hörnet återfinns en kamin. Med fördel kan detta rum användas som masterbedroom då det ligger i anslutning till badrummet. BADRUMMET är helkaklat och har bubbelbadkar, golvvärme, tvättställ, WC samt fönster. Här finns även en bastu för 4 personer. TVÄTTSTUGAN nås från hallen och har tvättpelare samt arbetsbänk med förvaring. Här finns även bergvärmepumpen samt elcentralen placerad. GARAGET nås från källarvåningen samt från uppfarten. Garageporten är eldriven och inne i garaget är det gott om plats för större bil samt arbetsbänkar samt verktygsförvaring. Uppfarten har även den plats för två bilar.

Fiber är indraget för internet, leverantör Telenor.

Utförda renoveringar: Tak samt isolerat vind 1998 - Badrum källare 1991 - Kök 2003 - Bergvärme 2003 - Badrum uppe 2005 - Inkommande el, avlopp, vattenledning 2009 - Fönster vardagsrum 2019

Fastigheten har behov av uppdatering, framförallt vissa ytskikt.

Området är väldigt barnvänligt och har närhet till flera förskolor och Neptuniskolan (F-5) ligger på någon minuts promenadavstånd.

Tillträde: Slutet av augusti 2020.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Skälby 3:362
  • Kommun: Järfälla
  • Område: Skälby
  • Församling:

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1956
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glas/2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä/trä
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Grundläggning: Betongplatta

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 3.709.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Detaljplan: Stadsplan Detaljplan
  • Servitut etc: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-46/5455.1

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé