Fritidshus med mycket hög standard - Öppenspis - Stor Altan

Möjlighet ges nu att förvärva ett fritidshus i mycket hög standard på en plan och lättskött tomt. Huset går i genomgående ljusa färger med ljuspigmenterad parkett i samtliga rum samt vitmålade tak och väggar. Stort sovrum samt två ytterligare sovrum med fyra sängplatser. Väl tilltaget vardagsrum med öppenspis och stort fönsterparti och utgång till altanen.

Västanvik/Gräddö - Västanvik Kvarnvägen 8

  • utgångspris: 2.275.000 kr
  • Storlek: 72 kvm
  • Antal rum: 4 st
  • Tomt: 2.202 kvm

Visningar:

Huset har det senaste året genomgått en omfattande renovering där merparten av elen är bytt samt, nya oljefyllda radiatorer har satts in samt ett modernt kök med full maskinell utrustning satts in. Allt för att göra vistelsen så enkel och behaglig som möjligt. Samtliga radiatorer samt all belysning och varmvattenberedaren kan styras via app i telefonen så huset är varmt när man kommer.

Planlösningen är väl genomtänk och passar den stora familjen då de två mindre SOVRUMMEN idag har två sängplatser vardera. Ena sovrummet har våningssäng samt garderob och fönster ut mot tomten medans det andra sovrummet har två sängar på golv. Dessa sovrum nås från matplatsen respektive köket. Det större sovrummet var tidigare två rum men är idag ett stort MASTERBEDROOM med plats för dubbelsäng samt arbets-/läshörna. Fönster finns i två väderstreck vilket ger ett rikligt ljusinsläpp. Två infällda garderober i ena väggen erbjuder gott om plats för kläder.

KÖKET är välplanerat och erbjuder mycket bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Skåp och luckor går i ljusgrå nyans, ljusa bänkskivor med vitt kakel över arbetsytorna. Längs med väggen mellan de två sovrummen finns en avlastningsbänk med förvaring under samt vitrinskåp på vägg med infälld belysning. MATPLATSEN ligger i anslutning till köket och har fönster mot altanen. Plats finns för 4-8 sittande så som bordet står idag. Maskinerna är genomgående i rostfritt förutom diskmaskinen som är vit. Spisen är induktion och ugnen är en pyrolysugn (självrengörande). Mikron är integrerad i ett av överskåpen för att spara plats.

VARDAGSRUMMET är väl tilltaget och har fönster även det i två väderstreck med rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för större soffgrupp samt även större matsalsmöbel om så önskas. Den ÖPPNA SPISEN är placerad mellan vardagsrummet och köket och är vackert vitkalkad. ALTANEN som nås från vardagsrummet är väl tilltagen och löper längs två av husets sidor. Här finns plats för stor matgrupp, grill samt solmöbler.

I anslutning till entrén är det ett INGLASAT UTERUM med sittplats för 4-6 personer. Utrymmet är perfekt för svala sommardagar men även ett utmärkt utrymme för mörka vinterkvällar.

BADRUMMET ligger i anslutning till entrén och har dusch, WC, tvättställ och fönster. Detta är det enda utrymmet som ej är uppdaterat men håller trots sin åldern en god standard med svetsad våtrumsmatta.

TVÄTTSTUGAN är placerad i källaren och nås från baksidan av huset. Här är även varmvattenberedaren placerad ( årsmodell 2020, Nibe). Tvättmaskin samt torktumlare och hyllor för förvaring finns här i tvättstugan.

Bakom huset finns vedbod, förråd samt liten verkstad. På uppfarten finns plats för tre bilar, två på uppfarten och en i carporten.

ÖVRIGT: Fastighet Norrtälje Västanvik 1:56 ingår i kommunalt verksamhetsområde för utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp. Beslut inkl bilagor med mer information finns på:
https://forum.norrtalje.se/committees/kommunfullmaktige/mote-2019-12-16

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Västanvik 1:56
  • Kommun: Norrtälje
  • Område: Västanvik/Gräddö
  • Församling:

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1979
  • Uppvärmning: Direkt El/Luftvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glas isoler
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 1.141.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Plan trädgårdstomt
  • VA: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp (pump till gemensamt avlopp, GA)
  • Detaljplan: Byggnadsplan
  • Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:2, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:3, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Västanvik GA:6 Avtalsservitut Förbud Av Vissa Vattenförorenande Åtgärder Last: Avtalsservitut: Förbud Av Vissa Vattenförorenande Åtgärder, 01-IM1-71/902.1

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé