Friliggande villa - 3 till 4 sovrum - Barnvänligt läge vid vändzon - Garage

Varmt välkomna till denna mycket välplanerade villa om ca 145 kvm totalyta i ett lugnt och barnvänligt område. Villan har varit i samma familjs ägo sedan byggåret 1978. Läget är optimalt med infart från lugn vändzon samt tomt som angränsar mot skogsbryn. Här har ni möjlighet att skapa er ett fantastiskt hem att växa i för många år framöver.

Vällingby/Vinsta - Torparfars väg 15

  • Pris: 3.995.000 kr
  • Storlek: 120 kvm
  • Antal rum: 6 st
  • Tomt: 498 kvm

Visningar:

Huset uppfördes 1978 och erbjuder en mycket genomtänkt planlösning för att passa en växande familj. Byggnaden är uppförd i suterräng med en totalyta om ca 145 kvm där badrum, tvättstuga och arbetsrum är placerade i suterrängdelen medans alla de sociala ytorna samt sovrummen har stora fönster mot antingen framsidan och köket med matrummet har fönster mot baksidan.

Entrévåningen har stort ALLRUM i anslutning till entrén med fönster mot framsidan samt gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. De två SOVRUMMEN ligger i fil och båda rummen har plats för säng, sängbord, garderober samt arbetshörna. I hallen, utanför det inre sovrummet finns en större klädkammare samt från hallen nås även ARBETSRUMMET och TVÄTTSTUGAN. BADRUMMET är väl tilltaget och har duschhörna, WC, tvättställ, städskåp samt stor förvaringsbänk med avlastningsyta och spegel över. Badrumsgolvet har svetsad våtrumsmatta samt våtrumstapet på vägg. Under trappan finns ytterligare ett förråd där även luckan ner till krypgrunden finns.

Övervåningen nås via trappan vid entrén och leder upp till den övre hallen. Härifrån nås det större SOVRUMMET som har gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderober samt byrå. Rummet är mycket ljust och har fönster samt utgång till balkongen som löper längs med husets hela framsida. Vidare från hallen nås MATRUMMET som ligger i anslutning till köket. Matplatsen rymmer 6-8 sittande och har två stora fönster mot trädgårdens baksida. KÖKET har halvöppen planlösning mot matrummet och har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt fönster mot baksidan. Stor kyl samt frys, spis samt spisfläkt. Förberett för diskmaskin. VARDAGSRUMMET nås via pardörrar från matrummet är väl tilltaget och mycket ljust tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för såväl större soffgrupp samt matsalsmöbel om så önskas. BALKONGEN nås även från detta rum. BADRUMMET nås från hallen och har idag svetsad våtrumsmatta och kakel på vägg samt fönster mot baksidan. Här finns WC, badkar samt dusch.

Från huset nås tomten från två utgångar, framsidan från allrummet nere samt baksidan från den övre hallen. Tomten är plan och lättskött och har uppvuxna träd och buskar. Baksidan angränsar mot skogsbryn och är väldigt privat.

Huset håller en bra standard med ekparkett i de flesta utrymmena och tapetserade väggar. Sovrummet längst in på entréplan har heltäckningsmatta. Alla maskiner fungerar i dagsläget men har till åren så en uppdatering av dessa samt ytskikten ligger i tiden. Fasaden målades 2015, likaså balkongen. Det vidbyggda garaget har plats för en bil samt för förvaring och arbetsbänk.

Internet och TV tillhandahålls av ComHem.

OMRÅDET
Vinsta är ett lugnt och barnvänligt område med bebyggelse präglad av friliggande villor, par- och radhus. På behändigt avstånd finns flera mataffärer, skolor, förskolor och bussar. Vällingby Centrum ligger på promenadavstånd och har ett rikt utbud av detaljhandel. Närmsta busshållplats ligger ca 150 meter från huset och är linje 119.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Torparmor 4
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Vällingby/Vinsta
  • Församling:

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1978
  • Uppvärmning: Direkt El
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fönster: 2-glas
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Grundläggning: Krypgrund

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 3.694.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Detaljplan: Stadsplan Vattenskyddsområde
  • Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Torparmor GA:1

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé