Friköpt hörntomt - Eget garage - Barnvänligt område

Här finns nu möjlighet att skapa ett perfekt hem i ett mycket barnvänligt och lugnt område. Huset har en stor, friköpt hörntomt med plan gräsmatta på framsidan och skyddad uteplats på baksidan som angränsar till skogsbryn. Huset är 97+21 kvm.

Bandhagen/Ormkärr - Glanshammarsgatan 137

  • utgångspris: 3.750.000 kr
  • Storlek: 97 kvm
  • Antal rum: 4 st
  • Tomt: 312 kvm

Visningar:

Hela radhusområdet är mycket lugnt och trivsamt med minimal trafik då alla parkeringar samt garage ligger precis vid infarten till området. I direkta närområdet finns flera grönområden med promenadstigar, parker, förskola, skola samt mycket goda kommunikationer.

Tomten är plan och lättskött på framsidan och har ett stort plommonträd. Längs med husets kortsida leder en trätrapp upp till baksidan som skyddas från insyn av såväl träd som små bergknallar. Här är en av uteplatserna och nås direkt från köket. Tomten sträcker sig en bit vidare upp i skogsbrynet.

HALLEN är möblerbar har gott om förvaring, idag står här en platsbyggd garderob. Från hallen nås VARDAGSRUMMET som har två stora fönster som vetter mot framsidan. Den öppna spisen är placerad i det innersta hörnet och är vackert vitkalkad. Här finns gott om plats för större soffgrupp samt TV-möbel. PANNRUMMET/HOBBYRUMMET är väl tilltaget och har fönster placerat en bit upp på vägg mot baksidan för extra ljusinsläpp. Längs med ena väggen är det platsbyggda garderober. TVÄTTSTUGAN/WC:n ligger vägg i vägg med hobbyrummet och är även den väl tilltagen och har fönster högt placerat på väggen för extra ljusinsläpp. Arbetsbänk med skåp och tvättmaskin under samt även skåp över bänken.

Direkt ovan trappan når man KÖKET som är väl tilltaget och mycket ljust tack vare stora fönster samt utgång till baksidan. Köket har matplats för 6-12 personer samt bra arbetsytor och gott om förvaring. De tre SOVRUMMEN nås samtliga från köket och det större sovrummet har utgång till balkong. Samtliga sovrum har fönster som vetter mot husets framsida. BADRUMMET är helkaklat och har duschhörna, WC, tvättställ och fönster mot baksidan.
För extra förvaring finns VINDEN som sträcker sig längs med hela huset. Ytan är väl tilltagen och här uppe är parkett lagt för att kunna utnyttja hela ytan.

Huset har varit i samma familjs ägo sen byggåret och är mycket väl underhållet men behöver få sig en uppdatering av sin nya ägare. Nuvarande ägare har bygg samtliga fönster i huset samt taket är omlagt på hela radhuslängan sen ett par år tillbaka.

Varje fastighet är ansluten till Sädeskornets samfällighetsförening. Samfällighetsavgiften är 14 000 kr per hushåll uppdelat på fyra delbetalningar (31 mars, 30 juni, 30 september och 31 december). Samfällighetsavgiften ska bland annat täcka utgifter för snöröjning, löpande skötsel av gata, garage, gatubelysning, vatten och avlopp, kabel-TV, administration samt avsättning för reparations- och underhållsfond.

Föreningen har ett avtal med ComHem som innefattar ett grundutbud av kanaler samt service av områdesnät inklusive arbetstid och material. Varje medlem har själv möjlighet att teckna avtal för fler kanaler samt bredbandstjänster.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Sädeskornet 68
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Bandhagen/Ormkärr
  • Församling:

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: Radhus
  • Byggnadsår: 1962
  • Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
  • Fönster: 3-glas
  • Tak: Tegel
  • Fasad: Tegel
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 3.430.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Trädgårdstomt
  • VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Detaljplan: Stadsplan (1963-10-07) Tomtindelning (1963-07-26)
  • Servitut etc: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sädeskornet GA:2
  • Dokument:
  • Finns inte några dokument just nu

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé