Unik chans att förvärva trevlig 30-talsvilla med renoveringsbehov i populära Edsviken. Stor, uppvuxen & solig tomt. Möjlighet att bygga ut för att skapa drömboende. Nära natur och vatten. Kontakta Fredrik Carlson, 0707-866550 eller Erik Fahlström 0704-240774 för att boka visning!

Edsviken - Alvägen 49

  • som utgångsbud: 6.900.000 kr
  • Storlek: 97 kvm
  • Antal rum: 5 st
  • Tomt: 1.554 kvm

Visningar:

Belägen i populära Edsviken med stor grönskande trädgård finner ni detta fina 30-tals hus med stor potential.

Soligt läge, fin, plan tomt och garage i källarplan är några av de främsta fördelarna med denna villa om totalt 97+ 63 kvm. Allt i ypperligt läge i mysiga Edsviken, nära stora natur- och friluftsområden.
Huset har renoveringsbehov, vilket ger möjlighet att skapa familjens egen drömbostad. Samtidigt finns mycket charm i form av den stora stenlagda terrassen kring huset och mycket ljusinsläpp i sällskapsdelen.
Entrévåningen är bra planerad med luftigt vardagsrum, matsal och yteffektivt arbetskök, Utanför sällskapsdelen finns en härlig terrass med kvällssol.
Övervåning har 2 sovrum samt ett större badrum. Sovrummen har bra med förvaring.
I källarplanet finns tvättstuga, garage samt en del outnyttjade rum.
Tomten på 1 554 kvm är plan med både plana grönytor och rabatter med mera ger den sköna utemöjligheter för både barn och vuxna. Trädgården når man enkelt direkt från terrassen.

Det natursköna området är perfekt för dig som inte vill kompromissa mellan närheten till både innerstan och vacker natur. Edsviken bjuder på mysiga strövområden där en mängd utomhusaktiviteter finns att tillgå såsom bad, motion och båtliv endast några minuter bort. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats ett par hundra meter från huset. Promenadavstånd till Sollentuna Centrum med pendeltåg och fullt serviceutbud som mataffärer, gymanläggningar, bibliotek, bank, restauranger, konditori samt flertalet lokala affärer.

Övrig information:
Fastigheten säljes med så kallad friskrivning från dolda fel.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Hästfibblan 4
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Edsviken
  • Församling: Sollentuna

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1936
  • Tak: Tegel
  • Fasad: Puts

Övrigt:

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 4.643.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Detaljplan: Edsvikens villastad Byggnadsplan, beslutad Datum: 1929-12-13 Kummelby och edsviken ändring genom tillägg Ändring av DP, beslutad Datum: 1993-11-16 Genomförande: Början 1993-12-13 slut 2010-02-22 Anmärkning: Planen har delad genomförandetid. Se planen
  • Servitut etc: Förmån, Officialservitut: Väg, 0163-F4205-A3 Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM3-30/459 Last, Avtalsservitut: Villa mm, 01-IM3-35/2272 Förmån, Officialservitut: Väg, 01-SOE-741

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé