Hörntomt - Pool - Kakelugnar - Mycket bra kommunikationer

Välkomna till denna underbara 20-talsvilla i hjärtat av Mälarhöjden med pool samt hörntomt som badar i sol hela dagen. Villan har genom åren delvis renoverats med bl.a. inredd vind samt stort master bedroom med en stor walk-in-closet samt kakelugn. Totalt har villan fyra st fungerande eldstäder.

Mälarhöjden - Sankt Mickelsgatan 123

  • utgångspris: 10.500.000 kr
  • Storlek: 180 kvm
  • Antal rum: 7 st
  • Tomt: 779 kvm

Visningar:

Varmt välkomna till denna representativa 20-talsvilla i hjärtat av Mälarhöjden. Villan ligger på en plan och lättskött hörntomt på endast ett par minuters promenadavstånd från tunnelbana samt mataffärer, caféer, restauranger samt Mälarens glittrande vatten. Området är mycket lugnt och barnvänligt och erbjuder flera dagis, förskolor samt skola.

Utomhusmiljön är mycket tilltalande med plan trädgårdstomt med flera buskar, fruktträd samt planteringar. På framsidan av tomten finns en mindre lekstuga samt en parkering. På husets ena kortsida ligger poolen med trädäckat poolområde som erbjuder gott om plats för flera solgrupper för att fånga upp solen under dagen. Entrén till villan har smidda grindar till uppfarten och garaget. Garaget har plats för en bil samt arbetsbänkar. I slutet av uppfarten, som rymmer ytterligare två bilar, finns ett större förråd med gott om förvaring, här återfinns även poolens reningsverk.

ENTREVÅNINGE har ett stort och represantivt vardagsrum på över 40 kvm som går över i den ljusa och trevliga matsalen. Via pardörrar från vardagsrummet nås altanen som vetter ut mot tomten. Vardagsrummet samt matsalen har vacker fiskbensparkett, vitmålade bröstpaneler och väggar målade i ljusgrått. Både vardagsrummet och matsalen har vackra kakelugnar, båda fungerande.

Köket nås från såväl matsalen som från hallen vid entrén. Köket är äldre men samtliga maskiner och installationer fungerar som det ska. Matplatsen i köket rymmer 4-6 personer och har fönster mot baksidan. Köket upplevs mycket ljust tack vare den franska balkongen som vetter mot poolområdet. Gäst-WC:n nås från hallen utanför köket.

ÖVERVÅNINGEN nås via trappan från entrén och erbjuder ett stort master bedroom med vackra, vitlaserade furugolv, en vacker kakelugn samt utgång till balkong. Master bedroom har en stor inredd walk-in-closet som nås via pardörrar i glas och trä. Walk-in-closeten har heltäckningsmatta, sminkbord vid fönstret, avlastningsbänk med förvaring samt stor garderobsvägg. Detta var tidigare ett sovrum och kan med enkla medel byggas tillbaka till ett sådant om så önskas.

Det andra sovrummet nås från hallen och har fönster mot kortsidan, två garderober och gott om plats för säng, arbetshörna samt lekhörna.

Badrummet nås från hallen, mellan de två sovrummen och har takfönster, kakel på vägg mosaik på golv, badkar, dubbeltvättställ och WC.

VINDSVÅNINGEN har fönster i tre väderstreck och är mycket ljus tack vare vitsåpade golv i furu samt ljust målade väggar och vitkalkad murstock. Här finns två platsbyggda sängar i och längs med ena väggen även ett platsbyggt skrivbord för 2.3 arbetsplatser.

KÄLLARVÅNINGEN nås från entrévåningens hall och har inretts med ett arbetsrum med två fönster med bra ljusinflöde. Från detta rum nås hobbyrummet/gymmet som har fungerande eldstad samt tillgång till bastu samt dusch. WC finns i hallen utanför. I tvättstugan återfinns bergvärmepumpen, varmvattenberedaren, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även groventrén som leder ut till ksidan och poolen.

Allmänt:

  • Fastighetsbeteckning: Åkerholmen 7
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Mälarhöjden
  • Församling: Hägersten

Byggnaden:

  • Byggnadstyp: 1-familjs friliggande villa
  • Byggnadsår: 1924
  • Uppvärmning: Bergvärme
  • Ventilation: Självdrag
  • Fönster: KKopplade fönster 2+1
  • Tak: Betongpannor
  • Fasad: Trä
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä

Övrigt:

    Altan med utgång från vardagsrum som sträcker sig längs med större del av fasaden.
    Balkong som nås från master bedroom.
    Franskbalkong från köket.
    Pool om 7,5 x 3,5 meter.
    Fastigheten är ansluten till Telia för fiber.
    Träd och buskar: Två stycken äppelträd i olika sorter, plommonträd, persikoträd, körsbär, krusbär, en nyplanterad häck tujor mot grantomt samt en nyplanterad bookhäck mot gatan.

Fastighetsinformation:

  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringstyp: 220
  • Taxeringsvärde: 5.072.000
  • Upplåtelseform: Frikopt
  • Tomttyp: Plan trädgårdstomt
  • VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Detaljplan: Mälarhöjden och del av hägersten Stadsplan, beslutad Datum: 1939-10-14 Åkerholmen t 5-15 Tomtindelning, beslutad Datum: 1940-10-11 Östra mälaren Ytvattenskydd, beslutad Datum: 2008-11-25
  • Servitut etc: Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 19/9
  • Dokument:
  • Finns inte några dokument just nu

Planlösning (Vissa avvikelser kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten)

intresseanmälan



Sälj med Fabergé